2021年8月份银行楼按市占率排名
01/09/2021
8月现楼按揭9,899宗22个月新高 楼花按揭减12%
中银反超前汇丰成现楼按揭一哥 汇丰楼花按揭七连冠
中原按揭董事总经理王美凤指出，第二季楼市交投继续造好，利好第三季现楼登记数字，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2021年8月份现楼按揭录9,899宗登记，按月增加8.1%，创过去22个月新高，连续三个月超过9,000宗的理想水平。同时，8月份楼花按揭登记录335宗，按月减少11.6%，主因是月内缺大型新盘上会。汇丰银行连续三个月成为现楼按揭冠军后，8月份被中银香港反超前，排名回落至第二，但在楼花按揭巿场汇丰银行仍力保不失，连续七个月高踞楼花按揭榜首。
8月份现楼按揭：四大银行巿占率回升0.2个百分点 中银巿占单月増2.7个百分点增幅最多
王美凤指出，中原按揭研究部资料显示，2021年8月份银行现楼按揭登记9,899宗，按月增加8.1%，除了创今年新高，亦是自2019年10月后过去22个月新高。四大银行巿占率按月回升0.2个百分点，升至占71.7%，升幅主要来自中银香港，其8月份巿占率按月增加2.7个百分点，增幅最多，升至占24.7%，超越汇丰银行成为8月份现楼按揭巿占冠军，反映其按揭业务调整策略得宜。期内汇丰银行巿占率减少1.5个百分点，至占22.2%排第2，恒生银行(巿占率15.3%)及渣打银行(巿占率9.5%)，排名连续五个月相同，分别排第3及第4。
数据显示，2021年8月份现楼按揭巿占率，第5至第10位依次排序为：东亚银行 (市占率6.5%，增 1.2个百分点，排名维持第5) 、花旗银行 (市占率3.7%，减0.1个百分点，排名维持第6)、建行(亚洲) (市占率2.9%，减0.2个百分点，排名维持第7)、工银亚洲(市占率2.5%，增0.1个百分点，排名升1级至第8)、交通银行(市占率2.1%，减0.5个百分点，排名跌1级至第9)及大新银行(市占率2.0%，增0.1个百分点，排名维持第10)。(详见表三)
8月份楼花按揭：缺大盘上会支持登记量再跌12%至335宗 五大排名与7月份相同
中原按揭研究部资料指出，2021年8月份楼花按揭登记录335宗，按月减少11.6%，主要是因为期内未有大型新盘上会。8月份汇丰银行楼花按揭市场占有率25.7%，按月增加3个百分点，保持连续7个月高踞楼花巿占率榜首；中银香港期内巿占率20%排第二，巿占率按月亦增加0.5个百分点，渣打银行巿占率按月增1.5个百分点，至占17.9%维持第三。排名第4至9位排名排序为，恒生银行(市占率11.3%，减3.5百分点，排名维持第4)、东亚银行 (市占率7.2%，增1.4个百分点，排名维持第5)、交通银行(市占率4.2%，增1.3个百分点，排名跌2级至第6) 、花旗银行(市占率3.6%，减1.7个百分点，排名跌1级至第7)、建行(亚洲)(市占率3.3%，减1.4个百分点，排名跌1级至第8)、华侨永亨(市占率1.5%，减0.1个百分点，排名升1级至第9)；三家银行并列第十，包括星展银行(市占率1.2%，减0.6个百分点，排名跌1级至第10)、工银亚洲(市占率1.2%，增0.4个百分点，排名升1至第10)及大新银行(市占率1.2%，增0.4个百分点，排名升1至第10)。(详见表五)
2021年首8个月：现楼按揭登记增24% 楼花按揭减22%
总结今年首8个月现楼按揭登记量按年增加24.2%至62,498宗，中银香港累积承办15,114宗现楼按揭登记，登记量按年增加19.3%，以24.2%的巿占率，暂领先榜首位置；第二名汇丰期内录14,738宗登记，与首位相差376宗，登记量按年增加27.5%，巿占率23.6%，第三位恒生银行有9,046宗登记，按年增多46.8%，巿占率14.5%。楼花登记方面，今年首8个月录得3,493宗登记，按年减少22.1%，汇丰银行以885宗楼花按揭登记巿占25.3%暂排名第一，登记量按年增加11.2%，第2位中银香港736宗登记(巿占率21.1%)，按年减少45.9%，相反第3位恒生银行登记量增加18.8%，至538宗，巿占率15.4%。
