2020年2月份转按市占率排名
09/08/2021
转按诱因减 2月转按比例跌至34%纪录新低
王美凤料首季转按登记量跌幅或达45%
转按登记量低位回升4.9% 中银转按市占率十连冠
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原研究部数据显示，2020年2月份银行转按登记宗数共录1,772宗，按月增加4.9%，数字从1月份纪录低位回升，但对比去年平均每月近3,000转按登记量，2月份转按登记量仍属甚低水平，主因是去年银行上调按揭息率及缩减按揭优惠后，转按诱因相对已减，预料今年首季转按登记量跌幅或达45%。
2月份二手现楼登记宗数重上2,000宗水平至2,045宗，比例上反超前转按宗数(1,772宗)，亦多于一手宗数(1,433宗)，主因是去年第四季楼巿在新按保带动，令二手交投一度回升。 由于二手现楼按揭登记上升以及转按登记偏弱，转按占现楼按揭比例按月大跌12个百分点至34%，比例为2018年纪录的新低数字。与此同时，中银香港竞争力延续，今年2月份以21.2%的转按巿占率继续排名首位，已连续10个月位居榜首。
2月转按登记：中银香港长列榜首 料大型银行优势重返
王美凤指出，2月份中银香港之转按市占率按月减少1.6个百分点至21.2% (375宗)，排名维持第一，已连续10个月位居榜首；汇丰银行2月份转按排名跳升一级至第二位，转按市占率明显回升3.8个百分点至17.3%(306宗)，升幅为十大之冠，反映其转按竞争力已改善；随著各银行按揭优惠调整完结，大型银行竞争优势回升。中国工商银行(亚洲)下跌一级排第三，转按巿占率按月跌6个百分点至12.1% (215宗)。
2月份转按登记巿占率大部份名次有改动，第４至第10位依次排序为：第4位渣打银行(升1位，市占率7.4%，增1个百分点)、第5位东亚银行(跌1位，市占率7.2%，跌0.7个百分点)、第6位恒生银行 (升4位，市占率6.2%，增3.5个百分点)、第7位交通银行 (无升跌，市占率5%，增1.3个百分点)、第8位大新银行(无升跌，市占率3.6%，增0.1个百分点)、第9位中国建设银行(亚洲) (跌3位，市占率3.1%，跌2.1个百分点)及第10位中信银行(国际) (跌1位，市占率2.7%，跌0.1个百分点) (详见表三)。
