2020年6月份银行楼按市占率排名
29/07/2021
今年上半年现楼按揭较同期减23% 楼花按揭减逾26%
中银囊括上半年现楼、楼花按揭巿占冠军
疫情缓和按巿向好6月现楼按揭飙逾50% 楼花按揭回升11%
中原按揭董事总经理王美凤表示，随著疫情缓和，楼巿交投转旺，带动按揭登记反弹，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2020年6月份现楼按揭录7,210宗登记，对比5月份的4,797宗飙升50.3%，属今年新高外，亦是过去8个月新高；6月份楼花按揭登记录364宗，较5月的327宗回升11.3%，但仍属低水平。值得注意的是，中银香港超越汇丰银行成为6月份现楼按揭登记冠军，令汇丰未能三连冠；另汇丰银行连续两个月成为楼花按揭一哥。
第二季起楼市交投转旺 料带动下半年按揭登记量回升
数据显示，今年上半年现楼按揭登记量按年减少23.1%至34,200宗，中银香港累积承办8,161宗现楼按揭登记，以23.9%的巿占率，暂领先榜首位置；汇丰银行 (7,640宗；巿占率22.3%)，较首位中银香港相差至521宗，排名第2；恒生银行(4,460宗；巿占率13%)则排第三(见表四)。楼花登记方面，今年上半年录得3,528宗登记，按年减少26.7%。中银香港以1,115宗楼花按揭登记巿占31.6%排名第一，排名第二的汇丰银行巿占率达15.8% (558宗)；而渣打银行(497宗；巿占率14.1%)排名第3(见表六)。王美凤预期，今年第二季起楼市交投转旺，第3季按揭登记量会将显著增加，并带动下半年按揭登记量回升。
6月份现楼按揭：中银超越汇丰 银行调整按揭优惠料影响排名
王美凤表示，中原按揭研究部资料显示，2020年6月份银行现楼按揭登记录7,210宗，按月大增50.3%。四大银行巿占率按月增加5.8个百分点至占74.4%，中银香港巿占率单月大幅增加6.8%，至占26.4%，超越汇丰银行成为单月冠军；汇丰银行巿占率按月增加1个百分点至24.2%，排名紧随其后为第二。恒生银行单月巿占率则增加1.1个百分点，升至占15.4.%，维持位列第三 (其他排名详见表三)。王美凤指出，银行于4月再次上调按息及削减按揭优惠，由于有部份银行之按揭调整幅度及步伐有所不同，客户争取流向保留较多优惠的银行，料将影响银行按揭巿占率出现变化。
6月份楼花按揭：汇丰巿占两连冠 恒生排名升一级
中原按揭研究部资料指出，2020年6月份楼花按揭登记364宗，按月再升11.3%。6月份汇丰银行有88宗楼花按揭登记，巿占率24.2%，按月增加2.8个百分点，单月升幅最大，连续两个月成为楼花按揭一哥。中银香港以巿占率17.9%排名第二，按月减少1.1个百分点，维持第二名；恒生银行巿占率按月增加1.3个百分点，至占12.9%，排名升一级至第三(其他排名详见表五)。
