2020年7月份转按市占率排名
29/07/2021
拆息跌势下 7月转按登记微升5.2%
中银香港超越汇丰重夺单月冠军
首七个月转按登记减40% 汇丰暂累计领先榜首
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原研究部数据显示，2020年7月份银行转按登记共录1,561宗，按月增加5.2%，仍属于偏低水平。王美凤指出，基于港元拆息跌势持续，今天H按息一般已低至1.73厘(今日1个月拆息0.23%，H+1.5%计)，与P按息2.5厘差距拉阔至0.77厘，拆息跌势下推低借贷成本，令申请转按套现、发展商一按转至银行H按，及由P按转回至H按的个案轻微增加。
不过，王美凤指出，由于今年银行曾上调楼按息率，并将转按现金回赠一般降至0.2%，部份银行甚至不提供转按回赠，导致转按主要诱因大减，今年首7个月转按登记量已大减4成，相信转按登记仍会处于月计千多宗低水平，明显少于去年平均约在3,000宗水平。
7月份转按占现楼按揭比例按月减少4个百分点至28%，比例创纪录以来新低。与此同时，中银香港超前汇丰银行夺7月份转按单月登记宗数冠军；然而，汇丰银行今年首7个月累计宗数达2,171宗，巿占率达20.4%，保持领先全年累计转按巿占率榜首。
7月转按登记：中银香港重夺榜首 四大银行巿占回落1.2个百分点
数据指出，7月份四大银行转按巿占率达63.3%，较6月减少1.2个百分点。中银香港之转按市占率按月增加2.1个百分点至22.7% (355宗)，超越汇丰银行并于五个月后再次位列榜首；汇丰银行7月份转按市占率较上月减少1.1个百分点至22.4% (350宗)，跌一级至排第二；恒生银行于转按市占排名第三，转按巿占率按月减2.2个百分点至9.4% (146宗)。
7月份转按登记巿占率第４至第10位中，大部分银行按月排名有变化，中国工商银行(亚洲)及花旗银行巿占率均录跌幅。依次排序为：渣打银行(市占率8.8%，无变化，与上月一样排第4)、中国工商银行(亚洲) (市占率5.8%，减0.7个百分点，与上月一样排第5)、交通银行(市占率4%，增0.6个百分点，升两级至排第6)、花旗银行(市占率3.8%，减0.1个百分点，跌一级至排第７)、中信银行(国际) (市占率3.8%，增1.4个百分点，升三级至排第8)、招商永隆银行(市占率3.7%，无变化，跌两级至排第9)及大新银行(市占率3.1%，增0.6个百分点，与上月一样排第10) (详见表三)。
首七个月：现楼转按跌40.6% 汇丰巿占暂领先榜首 工银(亚洲)劲升六级排第3
数据显示，首七个月共录10,662宗银行转按登记，较去年同期减少40.6%。其中汇丰银行累积承办2,171宗现楼转按合约登记，以20.4%的巿占率，暂时累计领先，中银香港(2,114宗；巿占率19.8%)紧随其后占第二位；排第三位工银(亚洲)累计958宗登记 (巿占率9%)，排名较去年同期升6级；恒生银行则以941宗登记及巿占率8.8%，排第四(详见表四)。
