2021年5月份转按市占率排名
28/07/2021
拆息降、转按优化带动 5月份转按登记增加5.7%
大银行转按市占率连续五个月下跌 汇丰赢渣打重夺转按市占冠军
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原研究部数据显示，2021年5月份银行转按登记共录1,348宗，按月升5.7%。本港拆息自4月份进一步下跌，1个月拆息跌穿0.1%水平，5月份至今(截至6月18日)1个月平均拆息处于0.085%十一年来低水平，令转按息率低至1.39%，加上银行近月增加转按优惠，令转按息率及条款较年初吸引；利息下跌、加上转按优化，推动转按及物业套现个案增加，预料第二季转按登记量按季回升逾1成。与此同时，大型银行转按市占率连续5个月下跌，汇丰银行超越渣打银行重夺转按冠军。
数据显示，四大银行转按巿占率连续五个月出现跌幅，王美凤指出，由去年12月共占69.7%逐步降至今年5月占55.4%，累跌14.3个百分点(按月跌0.1百分点)；主因是近月大型银行相对中小型银行提供之转按计划在竞争力方面较弱，事实上，今年银行楼按取态转积极，中小型银行率先重返转按市场，部份中小型银行之转按计划相对较吸引，推动中小型银行转按市占率上升。
5月汇丰转按巿占增1.1个百分点重夺冠军 建行(亚洲)增幅最多升至第5位
5月份汇丰银行转按巿占率按月升1.1个百分点至15.8% (213宗)，爬升一级重回第一。渣打银行以13宗之差紧随其后，转按市占率按月减2.1个百分点至14.8% (200宗)，跌一级，排第二。同期中银香港之转按巿占率升0.9个百分点至占0.9% (198宗)，排名第三，与上月相同。期内恒生银行转按巿占率无变化，维持市占率10.1%，排名第4。
2021年5月份转按登记巿占率第5至第10位依次排序为：建行(亚洲) (市占率9.5%，升3.5个百分点，升一级排第5)；工银亚洲 (市占率6.6%，增1.3个百分点，升一级排第6)；交通银行(市占率4.7%，减3.5个百分点，跌两级排第7)；花旗银行(市占率3.8%，增0.9个百分点，升三级至第8)、大新银行(市占率3.2%，升0.6个百分点，升三级排第9)、东亚银行 (市占率2.7%，跌0.7个百分点，排名不变第10) (详见表三)。
2021首五个月转按按年跌19.1% 渣打转按登记量按年升逾4成半升最多
2021年首五个月录得6,163宗转按登记，按年跌近两成。汇丰银行2021年首五个月转按市占16.7%，排第一，按年登记量大跌29.9%。排第二的中银今年首五个月转按市占15.6%，按年登记量跌33.8%，排第二。渣打银行紧随其后，首五个月转按市占15.5%，按年登记量升逾4成半，爬升一级排第三，登记量逆巿造好升幅最大。恒生银行则以10.8%市占率排第四，登记量按年增加升7.1%。
