负资产住宅按揭统计 (2021年第1季)
04/08/2021
今年首季楼价累升2%至3% 负资产回落64%至67宗
楼价逐步向升 预期年内负资产进一步减至清零
金管局今日公布负资产住宅按揭最新调查结果，负资产住宅按揭在2021年第1季末减至67宗，较2020年第4季末185宗减少118宗，减少64%，涉及金额亦按季减少64%至3.79亿元。中原按揭董事总经理王美凤表示，今年首季楼价平均上升约2%至3%，促使负资产数字于低位继续回落，并维持处于相当低水平。首季负资产数字仅67宗，由于首季楼价对比高位仍相差2%至3%，故此少部份高成数按揭银行职员个案以及9成按揭业主仍处负资产界线。
王美凤指出，今年楼巿于1月份早现旺势，并延续至今，楼市持续向好交投增加带动楼价重拾升轨，现时利好楼价因素持续，息率跌至超低水平、量宽环境未变，疫情缓和、失业率回落、经济动力回升等，料可带动楼价向好发展，楼价逐步向升势头下，预料负资产数字将进一步下跌，并于年内清零。
