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有關物業成數

物業按揭成數

以資產淨值計算還款能力之按揭申請人

豁免安排:主要收入非來自香港的申請人如能證明與香港有緊密聯繫(例如申請人被本港僱主派駐外地工作,並有僱主提供的文件證明,或申請人的直系親屬〔即配偶、父母及子女〕在香港定居),按揭成數上限或不受影響,但以銀行作最終決定。

「供款佔入息比率」及「壓力測試」

按揭保險計劃準則修訂(住宅物業)
2023年9月22日起適用
適用於「現樓」及「樓花」
備註:
1.

* 根據按保計劃準則,按揭成數超過8成的借款人於申請時須未持有香港住宅物業,及須為固定受薪人士。

2.

新修訂的按揭保險計劃的合資格準則同時適用於樓花及現樓,新修訂適用於2023年9月22日或以後簽訂臨時買賣合約的住宅物業。按揭保險計劃附帶申請資格及條件細則,更多詳情可參閱按證保險公司網頁,又或歡迎向中原按揭查詢。

有關按揭年期

按揭還款年期
劃一上限30年
上述資料根據金管局或按揭証券有限公司之措施列出,只供參考,一概以最新公佈為準。
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