• 印花税印花税
  • 按揭保費按揭保費
  • 供款表供款表
  • 所需文件所需文件
  • 按揭流程按揭流程
  • 按揭須知按揭須知
  • 常見問題常見問題
  • 常見用語常見用語
  • 有用連結有用連結

按揭須知

銀行按揭成數

按揭保險計劃

按揭批核準則

其他按揭須知

按揭保險計劃

按揭保險計劃於1999年3月由香港按揭證券有限公司(HKMC)推出,以協助市民在香港安居置業,減輕置業人士的首期負擔。客戶可透過銀行向HKMC申請高達9成按揭,適用範圍包括樓花、現樓、村屋、政府資助房屋等。

按揭保險物業按揭成數

註:

申請8成以上的按揭人士須固定受薪及於香港未持有任何住宅物業。

抵押之物業須為申請人自住用途。

按揭保險計劃適用於持有香港身份證人士申請(包括永久及非永久居民)

購買物業的首期並非經由任何形式的借貸或透支所得。

按揭保費

客戶須支付按揭保費予按保公司辦理按揭,可選擇:

「一次付清」

— 把保費一次過支付或加借入按揭貸款額內。若加借,保費可連同貸款金額一同以月供或每兩星期供款一拼償還。三年內退保可退還部分已繳交之按揭保費。

「每年支付」

— 保費將每年繳付,並不設退保安排。

以上資料僅供參考,一切以香港按證保險有限公司最新公佈為準。

按揭保險費一覽表 (浮息按揭)

*以下保險範圍是銀行提供按揭成數以上之部分

#表5,6,7,8,10只適用於申請人涉及未完全償還按揭貸款

物業價格$600萬或以下,保險範圍70%-90% (首次置業人士)
物業價格$600萬或以下,保險範圍70%-80% (非首次置業人士)
物業價格$1,500萬或以下,保險範圍70%-90% (首次置業人士)
物業價格$1,715萬#或以下,保險範圍70%-80% (非首次置業人士)
物業價格$600萬或以下,保險範圍60%-90% (首次置業人士#)
物業價格$600萬或以下,保險範圍60%-80% (非首次置業人士#)
物業價格$1,500萬或以下,保險範圍60%-90% (首次置業人士#)
物業價格$1,500萬或以下,保險範圍60%-80% (非首次置業人士#)
物業價格$1,500萬以上,保險範圍60%-80% (首次及非首次置業人士#)
物業價格$1,500萬以上,保險範圍50%-80% (首次及非首次置業人士#)
#只適用於申請人涉及未完全償還按揭貸款
以上資料僅供參考,一概以香港按證保險有限公司最新公佈為準。
計算機
線上-立即對話