9月份安老按揭登記20宗 較8月少1宗
11/11/2022
今年首九個月登記按年減逾5成半
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2022年9月錄得20宗安老按揭登記，與8月份21宗相比減少1宗，按月再跌4.8%。自安老按揭計劃推出以來，中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置，而9月份的20宗登記全歸中銀香港。
目前共有11家銀行*參與提供安老按揭，中原按揭研究部資料顯示，按2022年9月份分析，本港銀行安老按揭登記有20宗，按月回落4.8%。期內中銀香港錄得20宗安老按揭登記，市佔率高達100%獨攬全市，按月增加4.8個百分點。
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字，2022年首九個月錄172宗安老按揭登記，對比2021年同期錄得370宗登記，按年減少53.5%。今年首九個月安老按揭登記中，中銀香港錄得160宗安老按揭登記，按年減少52.9%，市佔率達93%佔榜首。期內東亞銀行列第二，有10宗登記，按年減9.1%，市佔率5.8%。上海商業銀行錄得2宗安老按揭登記，按年減少87.5%，列第三，市佔率1.2%。
按證今年首九個月接587宗安老按揭申請 較去年同期增加7.7%
根據香港按證保險公司統計數字，2022年9月份有85宗安老按揭申請，比上一個月78宗增減6宗（跌6.6%）。對比2021年首九個月有545宗安老按揭申請，2022年1至9月申請有587宗，增加7.7%。香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃，根據該公司統計資料顯示，截至2022年9月31日為止，安老按揭計劃累計有5,796宗申請，以單人申請佔最多，比例達64.9%，雙人及三人則分別佔35%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業價值為580萬元(介乎36萬元至6,500萬元)，每月取得之年金平均為17,400元（介乎0元至198,000元），物業樓齡平均31年(介乎1年至63年)。基於選擇終生領取年金之保障最大，無需擔心還款問題，故此選擇終生領取年金的申請人佔最多，達50.6%，其次是選擇固定10年期佔最多，高達22.4%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
*目前共有11家銀行參與提供安老按揭包括：中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行(排名不分先後)。
