8月現樓按揭四連升按月再增31% 樓花按揭回升124%

05/09/2022
標籤: 樓按市佔率2022年8月
8月現樓按揭四連升按月再增31% 樓花按揭回升124%
中銀現樓按揭單月13連冠 滙豐樓花按揭9連冠
中原按揭董事總經理王美鳳表示,受惠於第二季樓市回暖,8月份現樓按揭登記量繼續回升,最新數據顯示,2022年8月份現樓按揭錄8,839宗登記,數字連升四個月,對比7月份再升31%。多個樓花新盤上會,令8月份樓花按揭錄204宗登記,按月回升124。8月份樓按巿佔率方面,中銀香港連續13個月榮膺現樓按揭登記巿佔率冠軍,滙豐銀行連續9個月成榮登樓花按揭榜首。

 

8月份現樓按揭:首8位排名與7月相同 華僑永亨升兩級排第九
王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,8月份現樓按揭錄8,839宗登記,按月再升31%,四大銀行巿佔率按月升3.5個百分點至佔73.8%。8月份現樓按揭巿佔率首8位排名與7月相同,中銀香港單月巿佔率達26.5%,單月巿佔率增加1.7個百分點,連續13個月成為現樓按揭巿佔冠軍。期內滙豐銀行單月巿佔增加0.3個百分點,市佔率增至23.8%,保持排名第二;恒生銀行(巿佔率13.2%、增1.0個百分點)、渣打銀行(巿佔率10.3%、增0.5百分點)及花旗銀行(巿佔率4.1%、減0.4個百分點)分別佔第3至5位。

 

數據顯示,2022年8月份現樓按揭巿佔率,第6至第10位依次排序為:東亞銀行 (市佔率4.1%,減0.3個百分點,排名維持第6)、工銀亞洲(市佔率3.6%,減0.4個百分點,排名維持第7)、交通銀行 (市佔率2.3%,減0.4個百分點,排名維持第8)、華僑永亨(市佔率1.8%,增0.1個百分點,排名升2級至第9)及建行亞洲(市佔率1.8%,減0.8百分點,排名跌1級至第10)。 (詳見表三)

 

8月份樓花按揭:SILICON HILL、MONACO MARINE柏傲莊3期上會 登記量按月增124%
中原按揭研究部資料指出,2022年8月份樓花按揭登記204宗,按月回升124.2%,升幅主要來自SILICON HILL(60宗) 、MONACO MARINE(44宗)、柏傲莊3期(34宗)。8月份滙豐樓花按揭市場佔有率30.4%,按月增加7.3百分點,連續9個月成為樓花巿佔率榜首。中銀香港8月份樓花按揭巿佔率排名維持第2,巿佔率佔20.6%,按月增加0.8個百分點。第3至第5位排序如下,渣打銀行(市佔率13.2%,與7月相同,排名維持第3),恒生銀行(市佔率9.8%,減0.1個百分點,排名維持第4),東亞銀行 (市佔率7.4%,增3個百分點,排名升4位至第5) (詳見表五)。

 

首8個月按揭登記:現樓按揭減9.3% 樓花按揭減17.4%
根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據,2022年首8個月現樓按揭登記量按年減少9.3%至56,657宗,中銀香港累積承辦,14,858宗現樓按揭登記,以26.2%的巿佔率,領先榜首位置。樓花按揭登記方面,今年首8個月錄得2,884宗登記,按年減少17.4%,滙豐銀行以696宗樓花、按揭登記巿佔24.1%排名第一。

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