8月份新取用按保宗數及金額俱刷新高紀錄

14/09/2021
標籤: 按保
8月份新取用按保宗數及金額俱刷新高紀錄
首8個月新批/新取用按保宗數及金額俱創同期紀錄新高
 
     中原按揭董事總經理王美鳳表示,今年樓巿交投活躍,再加上按保使用率持續高企,2021年8月份新取用按保宗數及金額皆創有紀錄新高,期內新取用按保宗數為2,347宗,按月增加7.8%,新取用按保金額近133億,按月回升8%;另一方面,隨著樓價於歷史高位爭持,成交拉鋸致買賣放緩,影響8月份新批按保貸款金額按月跌3.8%至291億元;期內新批按保宗數為5,113宗,按月減少4.8%。
 
首8個月新批/新取用按保宗數及金額俱創同期紀錄新高
 
     王美鳳表示,根據香港按證保險數字,2021年首8個月計,新批按保金額達2,343億元,與去年同期比較大幅增加43.3%,宗數亦大幅增加37.5%至42,028宗,宗數及金額均創有記錄以來的同期新高。今年首8個月新取用按保金額亦顯著增加38%至862億元,宗數共15,609宗,增幅達30.3%,宗數及金額同樣均創有記錄以來的同期新高。
 
     王美鳳指出,高成數按保貸款量維持高企,除了因為現時按保計劃的使用率較高、買家對於高成數按揭的需求持續外,亦基於今年樓市持續暢旺,根據土地註冊紀錄,今年3至7月份整體住宅成交登記量均逾7,000宗大旺水平,較去年同期大幅增加37%,由於現時1,000萬或以下樓價之成交佔比高達7成,故此樓市交投明顯增加亦同步推動按保貸款量上升。
 
     王美鳳預期,由於第三季樓價在歷史高位爭持,業主叫價進取而令部份買家未有高追,導致交投放緩,8月份整體住宅樓宇買賣登記回落近26.8%至5,546宗,金額亦同步下跌30.7%至545億元,將影響未來按揭申請量減少及按保數字回落。
 

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