2023年3月安老按揭登記12宗 按月減少57%
17/04/2023
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字指出，2023年3月錄得12宗安老按揭登記，與2月份28宗相比減少16宗，按月跌57%。自安老按揭計劃推出以來，中銀香港一直高踞巿佔率榜首位置，而3月份的12宗登記全歸中銀香港，可見其於安老按揭登記之參與度極高。
目前共有11家銀行*參與提供安老按揭，中原按揭研究部資料顯示，按2023年3月份分析，本港銀行安老按揭登記有12宗，按月減少57%。期內中銀香港錄得12宗安老按揭登記，市佔率高達100%，按月增加4個百分點。
今年首季安老按揭79宗登記 按季升22%
根據中原按揭研究部及土地註冊處數字，2022年首季錄79宗安老按揭登記，對比上一季(2022年第4季)錄得65宗登記，按季升22%，對比去年同期78宗，按年增1.3%。今年首季安老按揭登記中，中銀香港錄得77宗安老按揭登記，按季增19%，市佔率達97.5%佔榜首。期內東亞銀行和交通銀行並列第二，各有1宗登記，市佔率1.3%。
按證數字3月接54宗安老按揭申請 較去年同期增加15%
根據香港按證保險公司統計數字，2023年3月份有54宗安老按揭申請，比上一個月26宗增加28宗（增加108%），對比去年同期有47宗安老按揭申請增加15%。2023年首季累積共接獲100宗申請，對比去年同期156宗，減少36%，對比去年第4季377宗，大幅減少73.5%。
香港按揭證券公司於2011年7月正式推出安老按揭計劃，根據該公司統計資料顯示，截至2023年3月31日為止，安老按揭計劃累計有6,273宗申請，以單人申請佔最多，比例達65.3%，雙人及三人則分別佔34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年齡約68歲，平均物業價值為590萬元(介乎36 萬元至6,500 萬元)，每月取得之年金平均為17,700元（介乎0元至198,000元），物業樓齡平均31年(介乎1年至71年)。基於選擇終生領取年金之保障最大，無需擔心還款問題，故此選擇終生領取年金的申請人佔最多，達51.1%，其次是選擇固定10年期佔最多，高達22.3%，主因是選擇10年固定期可獲取最高年金金額。
*目前共有11家銀行參與提供安老按揭包括：中國銀行(香港)、中國建設銀行(亞洲)、集友銀行、招商永隆銀行、華僑永亨銀行、上海商業銀行、渣打銀行、交通銀行、富邦銀行、南洋商業銀行、東亞銀行(排名不分先後)。
