2022年2月份銀行樓按市佔率排名
02/03/2022
2月現樓按揭5,373宗登記 按月跌57.5% 21個月新低
中銀香港現樓按揭單月7連冠 滙豐樓花按揭3連冠
中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2022年2月份現樓按揭錄5,373宗登記，對比1月份大幅減少57.5%，亦較去年同期減少9.8%，創自2020年6月後過去21個月新低；期內樓花按揭登記錄588宗登記，較1月份增1.4%，亦較去年同期增加118.5%。王美鳳指出，受樓市轉淡及疫情影響，再加上現樓期新盤上會個案減少，導致2月份現樓按揭登記顯著減少。今年首季現第五波疫情，2月份開始更進入嚴峻時期，防疫措施及市民減少外出直接影響睇樓量和樓市交投，將連帶拖累未來按揭登記量下跌。
2月份現樓按揭：四大銀行巿佔率跌12個百分點 工銀亞洲單月巿佔率增2.3個百分點
王美鳳指出，中原按揭研究部資料顯示，2月份現樓按揭錄5,373宗登記，對比1月份減少57.5%，創自2020年6月後過去21個月新低，而四大銀行巿佔率按月大減12個百分點至佔64.9%。2月份現樓按揭巿佔率首4位排名與1月份相同，中銀香港單月巿佔率達24.6%，單月巿佔率減少7.4個百分點，卻仍保持連續7個月成為現樓按揭巿佔冠軍。滙豐銀行(巿佔率17.3%、跌0.2個百分點)、恒生銀行(巿佔率13.7%、跌3.7個百分點)、渣打銀行(巿佔率9.3%、跌0.7個百分點)分別佔第2至4位，其中工銀亞洲巿佔率單月增加2.3個百分點，升至佔4.4%，排名由第9升4級至第5。
數據顯示，2022年2月份現樓按揭巿佔率，第6至第10位依次排序為：交通銀行 (市佔率4.2%，增1.6個百分點，排名升1級至第6)、花旗銀行 (市佔率4.1%，增0.4個百分點，排名跌2級至第7)、東亞銀行 (市佔率3.9%，增0.4個百分點，排名跌2級至第9)、建行(亞洲)(市佔率3.7%，增1.5個百分點，排名跌1級至第9)及中信銀行(市佔率3%，增1.8個百分點，排名升2級至第10)。 (詳見表三)
2月份樓花按揭：單月588宗登記過去8個月新高 恒生單月巿佔增7個百分點比例最多
中原按揭研究部資料指出，2022年2月份樓花按揭登記588宗，按月增加1.4%，為過去8個月新高。1月份滙豐樓花按揭市場佔有率19.9%，按月增加2.9百分點，連續3個月成為樓花巿佔率榜首。恒生銀行2月份樓花按揭巿佔率大增7個百分點，增幅最大，增至佔18.7%，排名升兩級至第二。第3至第5位排序如下，中銀香港(市佔率17.3%，減6.0個百分點，排名跌1級至第3)，東亞銀行(市佔率10.5%，增6.7個百分點，排名升2級至第4)，渣打銀行 (市佔率10%，減4.8個百分點，排名跌2級至第5) (詳見表五)。
2022年首兩個月 vs 去年同期：現樓按揭登記增22.6% 樓花按揭增62.7%
數據顯示，今年首兩個月現樓按揭登記量按年增加22.6%至18,010宗，中銀香港累積承辦5,360宗現樓按揭登記，以29.8%的巿佔率，暫領先榜首位置。樓花登記方面，今年首兩個月錄得1,168宗登記，按年增加62.7%，滙豐銀行以272宗樓花按揭登記巿佔23.3%暫排名第一。
