2022年2月份銀行樓按市佔率排名

01/03/2022
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2月現樓按揭5,373宗登記 按月跌57.5% 21個月新低

中銀香港現樓按揭單月7連冠 滙豐樓花按揭3連冠

 
    中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2022年2月份現樓按揭錄5,373宗登記,對比1月份大幅減少57.5%,亦較去年同期減少9.8%,創自2020年6月後過去21個月新低;期內樓花按揭登記錄588宗登記,較1月份增1.4%,亦較去年同期增加118.5%。王美鳳指出,受樓市轉淡及疫情影響,再加上現樓期新盤上會個案減少,導致2月份現樓按揭登記顯著減少。今年首季現第五波疫情,2月份開始更進入嚴峻時期,防疫措施及市民減少外出直接影響睇樓量和樓市交投,將連帶拖累未來按揭登記量下跌。
 
2月份現樓按揭:四大銀行巿佔率跌12個百分點 工銀亞洲單月巿佔率增2.3個百分點
 

     王美鳳指出,中原按揭研究部資料顯示,2月份現樓按揭錄5,373宗登記,對比1月份減少57.5%,創自2020年6月後過去21個月新低,而四大銀行巿佔率按月大減12個百分點至佔64.9%。2月份現樓按揭巿佔率首4位排名與1月份相同,中銀香港單月巿佔率達24.6%,單月巿佔率減少7.4個百分點,卻仍保持連續7個月成為現樓按揭巿佔冠軍。滙豐銀行(巿佔率17.3%、跌0.2個百分點)、恒生銀行(巿佔率13.7%、跌3.7個百分點)、渣打銀行(巿佔率9.3%、跌0.7個百分點)分別佔第2至4位,其中工銀亞洲巿佔率單月增加2.3個百分點,升至佔4.4%,排名由第9升4級至第5。

 
     數據顯示,2022年2月份現樓按揭巿佔率,第6至第10位依次排序為:交通銀行 (市佔率4.2%,增1.6個百分點,排名升1級至第6)、花旗銀行 (市佔率4.1%,增0.4個百分點,排名跌2級至第7)、東亞銀行 (市佔率3.9%,增0.4個百分點,排名跌2級至第9)、建行(亞洲)(市佔率3.7%,增1.5個百分點,排名跌1級至第9)及中信銀行(市佔率3%,增1.8個百分點,排名升2級至第10)。 (詳見表三)
 
 

2月份樓花按揭:單月588宗登記過去8個月新高 恒生單月巿佔增7個百分點比例最多

 

     中原按揭研究部資料指出,2022年2月份樓花按揭登記588宗,按月增加1.4%,為過去8個月新高。1月份滙豐樓花按揭市場佔有率19.9%,按月增加2.9百分點,連續3個月成為樓花巿佔率榜首。恒生銀行2月份樓花按揭巿佔率大增7個百分點,增幅最大,增至佔18.7%,排名升兩級至第二。第3至第5位排序如下,中銀香港(市佔率17.3%,減6.0個百分點,排名跌1級至第3),東亞銀行(市佔率10.5%,增6.7個百分點,排名升2級至第4),渣打銀行 (市佔率10%,減4.8個百分點,排名跌2級至第5) (詳見表五)。
 
 

2022年首兩個月 vs 去年同期:現樓按揭登記增22.6% 樓花按揭增62.7%

 

     數據顯示,今年首兩個月現樓按揭登記量按年增加22.6%至18,010宗,中銀香港累積承辦5,360宗現樓按揭登記,以29.8%的巿佔率,暫領先榜首位置。樓花登記方面,今年首兩個月錄得1,168宗登記,按年增加62.7%,滙豐銀行以272宗樓花按揭登記巿佔23.3%暫排名第一。

 

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