2020年11月份銀行樓按市佔率排名

01/12/2020
標籤: 樓按市佔率
11月現樓按揭微跌4.8% 樓花按揭回升8.1%
中銀香港囊括2020全年現樓、樓花按揭巿佔一哥呼聲高
 
     中原按揭董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示,2020年11月份現樓按揭錄5,714宗登記,對比10月份的6,003宗下跌4.8%,主要受第三波疫情一度影響樓市交投影響。11月份樓花按揭登記錄600宗,較10月份回升8.1%,原因是5至6月份新盤交投上升,樓花即供期一般達4至6個月,故11月份仍反映升幅。中國銀行(香港)連續四個月現樓及樓花按揭同時排名第一,反映該行樓按產品受到較大歡迎,數據同時反映中銀香港無論在現樓(較第二位多2,545宗)及樓花(較第二位多698宗)按揭巿場登記均較明顯拋離第二名滙豐銀行,因此,中銀香港囊括今年全年現樓、樓花按揭巿佔率冠軍呼聲高。
 
11月份現樓按揭:中銀現樓按揭巿佔單月6連冠 東亞升一級排第5
 
     王美鳳表示,中原按揭研究部資料顯示,2020年11月份銀行現樓按揭登記5,714宗,按月大幅減少4.8%。大型銀行競爭力提昇,四大銀行巿佔率按月增加2.3個百分點至佔77.6%,中銀香港巿佔率單月減少3.8個百分點,至佔25.8%,連續6個月成為單月冠軍;滙豐銀行巿佔率按月增加2.3個百分點至21.4%,保持排名第二。恒生銀行單月巿佔率則增加2.6個百分點,至佔18.7%,維持第3位,排第4的渣打銀行,巿佔率按月增加1.2個百分點,至11.7%;東亞銀行巿佔率3.8%,與上月相同,排名升一級至第5(其他排名詳見表三)。
 
11月份樓花按揭:滙豐巿佔回升8個百分點升一級排第2
 
     中原按揭研究部資料指出,2020年11月份樓花按揭登記600宗,按月增加8.1%。11月份中銀香港有158宗樓花按揭登記,巿佔率26.3%,按月增加1.8個百分點,連續四個月高踞樓花按揭首位。滙豐銀行樓花按揭巿佔率按月大幅增加8.1個百分點,以巿佔率22.2%排名升一級至第2;恒生銀行巿佔率按月增加1.5個百分點,升至佔19.0%,排名跌至第3(其他排名詳見表五)。
 
2020年首11個月 vs 去年同期:現樓按揭登記跌22.4% 樓花按揭減45.9%
 
      數據顯示,今年首11個月現樓按揭登記量按年減少22.4%至71,721宗,中銀香港累積承辦18,657宗現樓按揭登記,以26%的巿佔率,暫領先榜首位置;滙豐銀行 (16,112宗;巿佔率22.5%),較首位中銀香港相差拉闊至2,545宗,排名第2;恒生銀行(9,330宗;巿佔率13%)則排第三(見表四)。樓花登記方面,今年首11個月錄得6,282宗登記,按年減少45.9%。中銀香港以1,844宗樓花按揭登記巿佔29.4%排名第一,排名第二的滙豐銀行巿佔率達18.2% (1,146宗);而渣打銀行(840宗;巿佔率13.4%)排名第3(見表六)。數據反映,中銀香港囊括今年全年現樓、樓花按揭巿佔率冠軍呼聲高。
 

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