2020年11月份銀行樓按市佔率排名
07/07/2021
11月現樓按揭微跌4.8% 樓花按揭回升8.1%
中銀香港囊括2020全年現樓、樓花按揭巿佔一哥呼聲高
中原按揭董事總經理王美鳳表示，根據中原按揭研究部及土地註冊處最新數據顯示，2020年11月份現樓按揭錄5,714宗登記，對比10月份的6,003宗下跌4.8%，主要受第三波疫情一度影響樓市交投影響。11月份樓花按揭登記錄600宗，較10月份回升8.1%，原因是5至6月份新盤交投上升，樓花即供期一般達4至6個月，故11月份仍反映升幅。中國銀行(香港)連續四個月現樓及樓花按揭同時排名第一，反映該行樓按產品受到較大歡迎，數據同時反映中銀香港無論在現樓(較第二位多2,545宗)及樓花(較第二位多698宗)按揭巿場登記均較明顯拋離第二名滙豐銀行，因此，中銀香港囊括今年全年現樓、樓花按揭巿佔率冠軍呼聲高。
11月份現樓按揭：中銀現樓按揭巿佔單月6連冠 東亞升一級排第5
王美鳳表示，中原按揭研究部資料顯示，2020年11月份銀行現樓按揭登記5,714宗，按月大幅減少4.8%。大型銀行競爭力提昇，四大銀行巿佔率按月增加2.3個百分點至佔77.6%，中銀香港巿佔率單月減少3.8個百分點，至佔25.8%，連續6個月成為單月冠軍；滙豐銀行巿佔率按月增加2.3個百分點至21.4%，保持排名第二。恒生銀行單月巿佔率則增加2.6個百分點，至佔18.7%，維持第3位，排第4的渣打銀行，巿佔率按月增加1.2個百分點，至11.7%；東亞銀行巿佔率3.8%，與上月相同，排名升一級至第5(其他排名詳見表三)。
11月份樓花按揭：滙豐巿佔回升8個百分點升一級排第2
中原按揭研究部資料指出，2020年11月份樓花按揭登記600宗，按月增加8.1%。11月份中銀香港有158宗樓花按揭登記，巿佔率26.3%，按月增加1.8個百分點，連續四個月高踞樓花按揭首位。滙豐銀行樓花按揭巿佔率按月大幅增加8.1個百分點，以巿佔率22.2%排名升一級至第2；恒生銀行巿佔率按月增加1.5個百分點，升至佔19.0%，排名跌至第3(其他排名詳見表五)。
2020年首11個月 vs 去年同期：現樓按揭登記跌22.4% 樓花按揭減45.9%
數據顯示，今年首11個月現樓按揭登記量按年減少22.4%至71,721宗，中銀香港累積承辦18,657宗現樓按揭登記，以26%的巿佔率，暫領先榜首位置；滙豐銀行 (16,112宗；巿佔率22.5%)，較首位中銀香港相差拉闊至2,545宗，排名第2；恒生銀行(9,330宗；巿佔率13%)則排第三(見表四)。樓花登記方面，今年首11個月錄得6,282宗登記，按年減少45.9%。中銀香港以1,844宗樓花按揭登記巿佔29.4%排名第一，排名第二的滙豐銀行巿佔率達18.2% (1,146宗)；而渣打銀行(840宗；巿佔率13.4%)排名第3(見表六)。數據反映，中銀香港囊括今年全年現樓、樓花按揭巿佔率冠軍呼聲高。
