長實#LYOS「撻定貨」吸金3124萬 重售價賣平最多18%

長實（1113）旗下洪水橋新盤#LYOS早前連錄15宗取消交易個案，發展商其後宣布劈價促銷，個別單位定價大幅下調最多32%。據一手成交紀錄冊顯示，發展商於過去一周已售出5個撻定重售單位，合共套現3,124萬元，成交價介乎333.9萬至1,323.3萬元，重售價比原買家的購入價低15%至18%不等。

 

最新一宗重售個案為1A座地下A室，實用面積443方呎，連473方呎花園，屬於2房戶型，售價645.2萬元，呎價14,564元。資料顯示，該單位於2021年11月原以776萬元售出，當時呎價17,517元，今次重售賣平130.8萬元或近17%。

 

另1B座地下J室，實用面積220方呎，屬開放式連花園特色戶，單位原於2021年以411.2萬元售出，呎價18,691元，但買家已於本月初取消交易。發展商上周將單位以333.9萬元成功重售，呎價15,177元，單位相隔兩年半後重售跌價18.8%。