2023年上半年安老按揭139宗登记 按年升21.9%
15/08/2023
6月安老按揭登记22宗 按月减4.3%
根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，2023年上半年录139宗安老按揭登记，对比去年同期114宗，按年增21.9%。今年上半年安老按揭登记中，中银香港录得136宗安老按揭登记，按年增29.5%，市占率达97.8%占榜首。期内东亚银行、交通银行和上海商银并列第二，各有1宗登记，市占率0.7%。
6月安老按揭中银香港及上海商银包办
2023年6月录得22宗安老按揭登记，与6月份23宗相比减少1宗，按月减少4.3%。自安老按揭计划推出以来，中银香港一直高踞巿占率榜首位置，而6月份的22宗登记中，中银香港占21宗，市占率高达95.5%，可见其于安老按揭登记之参与度极高。
目前共有11家银行*参与提供安老按揭，中原按揭研究部资料显示，按2023年6月份分析，本港银行安老按揭登记有22宗，按月减少4.3%。期内中银香港录得21宗安老按揭登记，市占率高达95.5%。余下1宗安老按揭登记由上海商银录承造，巿占率4.5%。
按证数字6月接78宗安老按揭申请 按月增加39.3%
根据香港按证保险公司统计数字，2023年6月份有78宗安老按揭申请，比上一个月56宗增加22宗（增加39.3%），对比去年同期有75宗安老按揭申请增加4%。2023年上半年季累积共接获267宗申请，对比去年同期258宗，减少19.8%。
香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2023年6月31日为止，安老按揭计划累计有6,440宗申请，以单人申请占最多，比例达65.3%，双人及三人则分别占34.5%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为590万元(介乎36 万元至6,500 万元)，每月取得之年金平均为17,600元（介乎0元至198,000元），物业楼龄平均31年(介乎1年至71年)。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达51.3%，其次是选择固定10年期占最多，高达22%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。
*目前共有11家银行参与提供安老按揭包括：中国银行(香港)、中国建设银行(亚洲)、集友银行、招商永隆银行、华侨永亨银行、上海商业银行、渣打银行、交通银行、富邦银行、南洋商业银行、东亚银行(排名不分先后)。
