2022年3月份银行楼按市占率排名
04/05/2022
3月现楼按揭升近30% 楼花按揭登记大增逾5成两年多新高
第五波疫情影响下 料4月按揭登记数字开始下跌
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2022年3月份现楼按揭录6,904宗登记，对比2月份回升28.5%，数字主要反映去年第4季市况，4月份起数字开始反映去年底起之第五波疫情影响，预期现楼按揭登记数字将现跌幅。
3月份楼花按揭登记录885宗登记，按月大增50.5%，并较去年同期增加逾203%，创过去26个月新高; 主要受惠于去年一些大型新盘包括: Wetland Seasons Bay, 星凯堤岸、海茵庄园、扬海等逐步上会。3月份楼按巿占率方面，中银香港连续8个月荣膺现楼按揭登记巿占率冠军，汇丰银行连续4个月成荣登楼花按揭榜首。
2022年首季：现楼按揭登记增20% 楼花按揭增103%
数据显示，今年首季现楼按揭登记量按年增加20.2%至24,914宗，中银香港累积承办7,100宗现楼按揭登记，以28.5%的巿占率，暂领先榜首位置。楼花按揭登记方面，今年首季录得2,053宗登记，按年增加103.3%，汇丰银行以463宗楼花按揭登记巿占22.6%暂排名第一。
3月份现楼按揭：四大银行巿占率回升4个百分点 汇丰单月巿占率增3.6个百分点比例最多
王美凤指出，中原按揭研究部资料显示，3月份现楼按揭录6,904宗登记，按月升28.5%，四大银行巿占率按月回升4个百分点至占68.9%。3月份现楼按揭巿占率首4位排名与2月份相同，中银香港单月巿占率达25.2%，单月巿占率增加0.6个百分点，连续8个月成为现楼按揭巿占冠军。期内汇丰银行单月巿占率大升3.6个百分点，升幅最大，升至占21%，排名第二；恒生银行(巿占率13.7%、无升跌)、渣打银行(巿占率9.1%、跌0.2个百分点)分别占第3及4位，其中东亚银行巿占率单月增加0.6个百分点，升至占4.5%，排名由第8升3级至第5。
数据显示，2022年3月份现楼按揭巿占率，第6至第10位依次排序为：交通银行 (市占率3.6%，减0.6个百分点，排名维持第6)、花旗银行 (市占率3.5%，减0.6个百分点，排名维持第7)、工银亚洲(市占率3.1%，减1.3个百分点，排名跌3级至第8)、建行(亚洲)(市占率3%，减0.7个百分点，排名维持第9)及中信银行(市占率2.1%，减0.9个百分点，排名维持第10)。 (详见表三)
3月份楼花按揭：单月885宗登记过去26个月新高 汇丰单月巿占增1.7个百分点比例最多
中原按揭研究部资料指出，2022年3月份楼花按揭登记885宗，按月增加50.5%，为过去26个月新高。3月份汇丰楼花按揭市场占有率21.6%，按月增加1.7百分点，连续4个月成为楼花巿占率榜首。恒生银行3月份楼花按揭巿占率减少1.8个百分点，减至占16.9%，排名维持第二。第3至第5位排序如下，中银香港(市占率16.7%，减0.6个百分点，排名维持第3)，东亚银行(市占率11.9%，增1.3个百分点，排名维持第4)，渣打银行 (市占率10.6%，增0.6个百分点，排名维持第5) (详见表五)。
