2021年1月份银行楼按市占率排名
24/06/2021
2021首月现楼按揭登记按月微跌0.6% 楼花按揭登记跌17.8%
中银香港先拔头筹囊括今年首月现楼及楼花按揭冠军
楼巿小阳春带动 王美凤预料首季按揭登记量回升
中原按揭董事总经理王美凤表示，2020年第四季新盘推售步伐加快带动整体楼巿气氛，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2021年1月份现楼按揭录8,733宗登记，对比2020年12月份按月轻微减少0.6%，仍保持逾8,000宗的水平；楼花按揭登记录449宗登记，较2020年12月份减少17.8%。中国银行(香港)于2021年首月同时高踞现楼按揭及楼花按揭登记巿占率之榜首位置，亦是连续8个月成为现楼按揭巿场冠军。王美凤表示，今年楼巿小阳春已出现，楼巿交投增加带动，预计首季按揭登记数字将回升。
1月份现楼按揭：四大银行巿占率回落至4.4百分点 中银香港单月八连冠
王美凤指出，中原按揭研究部资料显示，2021年1月份银行现楼按揭登记8,733宗，与去年12月保持相若水平轻微减少0.6%。银行楼按取态转积极，新批按息回落，按揭优惠增加，中小银行跟随大型银行步伐，按揭竞争力提升，令四大银行巿占率按月减少4.4个百分点至占80.7%。1月份现楼按揭巿占率首四位排名与去年12月相同，其中中银香港巿占率单月减少3个百分点，至占28.5%，但仍保持连续8个月成为单月冠军；汇丰银行巿占率按月增加2.1个百分点至27%，保持排第二。恒生银行单月巿占率则减少4.3个百分点，至占14.5%，维持第3位，排第4的渣打银行，巿占率按月增加0.7个百分点，至10.6%。
银行楼按取态转积极、但受调整按揭步伐不同影响，令1月份现楼按揭巿占排名出现变化。数据显示，2021年1月份现楼按揭巿占率，第5至第10位依次排序为：花旗银行(市占率3.4%，增1.7个百分点，排名升1级至第5)、东亚银行(市占率3.4%，增1个百分点，排名跌1级至第6)、交通银行(市占率1.7%，增0.5个百分点，排名升2级至第7)、工银亚洲 (市占率1.6%，增1.1个百分点，排名升7级至第8)、中信银行 (市占率1.5%，增0.6个百分点，排名升2级至第9)及南洋商业银行(市占率1.4%，增0.2个百分点，排名跌2级至第10)。 (详见表四)
1月份楼花按揭：中银反超前汇丰成冠军 SEA TO SKY占近30%
中原按揭研究部资料指出，2021年1月份楼花按揭登记449宗，按月减少17.8%，其中SEA TO SKY占29.6%。1月份中银香港楼花按揭市场占有率28.5%，按月增加4.3百分点，反超前汇丰成为楼花巿占率榜首。排名第2至5位出现洗牌，当中排名上升的包括渣打银行(市占率14.9%，增3.9个百分点，排名升一级，第3位)，建设银行(市占率6.0%，增4.5个百分点，排名升3级，第5位)，而排名第2位的汇丰银行(市占率22.3%，减4.3个百分点，排名按月跌一级)，而恒生银行(市占率12.9%，跌10个百分点，排名跌一级，第4位)，按月巿占率跌幅最大。(详见表四)
