2020年12月份及全年转按市占率排名
28/07/2021
2020转按萎缩 全年转按登记减逾52% 全年汇丰转按居首
12月份转按登记回升6.3%
2021年低息延续料将带动转按低位回升
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原研究部数据显示，2020年累积转按登记量较2019年大减逾5成，反映2020年转按市场大幅萎缩，主因是2020年银行曾上调楼按息率，并将转按现金回赠大幅削减，导致转按诱因大减。虽然近期银行取态转积极，按息调头回落，回赠亦略增，但由于新批转按计划仍逊于去年初或之前，转按市场未见活跃。然而，近月拆息跌势令H按息下跌，H按息跌至1.41厘近十年来低水平，2021年低息延续，将令转按套现诱因增加，展望2021年转按登记量将于低位回升。
2020年12月份银行转按登记共录1,178宗，按月升6.3%。汇丰银行于12月份转按登记量维持单月转按巿占率第一位。2020年全年汇丰累计承办3,385宗转按登记，与第二位中银香港两者相差50宗，夺得2020年转按登记之冠。
2020年：转按登记按年骤减近52.1% 2020年全年累计汇丰压中银夺冠
数据显示，2020年全年共录16,786宗银行转按登记，较2019年减少52.1%。其中汇丰银行累积承办3,385宗转按登记，以20.2%的巿占率，累计宗数较第二位多出30宗，排全年榜首。中银香港(3,335宗；巿占率19.9%)紧随其后占第二位；排第三位渣打银行累计1,696宗登记 (巿占率10.1%)；恒生银行则以1,617宗登记及巿占率9.6%，排第四(详见表四)。
2020年12月转按登记：汇丰按月加1.7个百分点 宗数占市场最多
数据指出，2020年12月份四大银行转按巿占率达69.7%，较11月增加7.3个百分点。汇丰银行之转按市占率按月增1.7个百分点至20.9% (246宗)，同期中银香港之转按巿占率上升2.5个百分点至占19.9%(235宗)，汇丰以11宗之差，于12月份转按市占排首位。渣打银行转按巿占率按月增加2.7个百分点至16.3% (192宗)，维持排名第三。
2020年12月份转按登记巿占率第４至第10位依次排序为：恒生银行(市占率12.6%，加0.4个百分点，排第4)；三行并列第五，分别是东亚银行(市占率3.1%，减2.4个百分点，排第5)、花旗银行(市占率3.1%，减0.4个百分点，升四级排第5)、富邦银行 (市占率3.1%，增0.4个百分点，升五级排第5)；建行(亚洲) (市占率3.0%，减1.6个百分点，跌一级至第8)、星展银行(市占率2.8%，增0.4个百分点，升两级排第9)、南商银行(市占率2.5%，增0.2个百分点，升两级至排第 10) (详见表三)。
