2018年8月份银行楼按市占率排名
27/09/2021
8月份现楼按揭减8.3% 楼花按揭挫31.5%
汇丰现楼按揭18连冠 东亚楼花按揭12年来首摘冠
中原按揭经纪有限公司董事总经理王美凤表示，中原按揭经纪研究部及土地注册处最新数据显示，2018年8月份现楼按揭登记共录8,863宗登记，较7月份数字9,661宗减少8.3%，期内楼花按揭登记则大幅减少31.5%至344宗。汇丰银行连续18个月荣膺单月现楼按揭一哥，值得注意的是，东亚银行受惠于定息按揭尾班车优惠，除了连续四个月于现楼按揭登记第四位外，于新盘楼花按揭表现突出，8月份再升一级，荣登楼花按揭冠军宝座。
现楼按揭：东亚优势延续接连四个月排第四 花旗升1.8个百分点升最多
中原按揭经纪研究部资料显示，2018年8月份银行现楼按揭登记有8,863宗，按月减少8.3%，四大银行巿占率按月增加0.4个百分点至占68.1%。汇丰银行8月份巿占率按月回落1个百分点，至占23.2%，但仍连续18个月单月于现楼巿占率高踞榜首；排名第2的中国银行(香港)期内现楼按揭巿占率按月回升1.7个百分点，至18.7%。排名第3的恒生银行期内巿占率回升0.2个百分点至占15.5%。东亚银行在楼按方面优势延续，巿占率单月虽减0.5个百分点至占10.7%，保持连续四个月排名第四。 王美凤表示，8月份按揭登记数字仍然部份反映4月底前申请的定按尾班车优势，稍后将回复反映H按竞争优势为主；而随着8月份银行先后上调新造按息，按揭市占率将会因应相关尾班车优惠期而出现变化。
数据显示，2018年8月份现楼按揭巿占率第5至第10位依次排序为：渣打银行(市占率7.8%，跌0.1个百分点)、花旗银行(市占率5.3%，升1.8个百分点)、中国工商银行(亚洲)(市占率3.3%，跌3.5个百分点) 、大新银行(市占率2.7%，升0.7个百分点)、中国建设银行(市占率2.3%，升0.9个百分点)及中信银行(国际) (市占率1.8%，升0.2个百分点) (见表三)。
楼花按揭：新盘优惠奏效 东亚十二年后再度成为榜首
中原按揭经纪研究部资料指出，2018年8月份楼花按揭登记344宗，按月减少31.5%，MALIBU (61宗)及南津‧迎岸(33宗)共录94宗登记，比例共27%占最多。8月份东亚银行楼花按揭市场占有率24.4%，按月大幅增加8.9个百分点，是继06年8月后12年来首度进占冠军位置; 东亚于8月份新盘Malibu的按揭市占率高达49.2%，相信是新盘优惠凑效。按月巿占率计，汇丰银行降4.5个百分点，至21.8%占第二位，第3至5位分别为恒生银行(市占率17.2%，升4.7个百分点)、中银(香港)(巿占率13.1%，跌2.4个百分点)及渣打银行(巿占率9.9%，跌5个百分点)(见表五)。
首8个月现楼按揭登记减5.2% 楼花按揭登记减34%
数据显示，本年首8个月计，现楼按揭登记量按年微跌5.2%至64,186宗，其中汇丰银行累积承办16,516宗现楼按揭合约登记，以25.7%的巿占率，暂先领先累计占有率榜首，中国银行(香港) (12,674宗；巿占率19.7%)及恒生银行(9,784宗；巿占率15.2%)紧随其后。楼花登记方面，今年首8个月录得4,567宗登记，按年减少34.0%，相信是基于大型新盘上会数量减少所致，其中汇丰银行继续高踞全年累计楼花按揭巿占首位，首8个月楼花市占率高达28.8%，楼花登记达1,314宗，第二位及第三位分别是中银(香港)(833宗；巿占率18.2%)及恒生银行(667宗；14.6%)(见表六)。
