「柏景峰 ONE PARK PLACE」置业按揭优惠

由信和置业、资本策略地产及港铁公司携手呈献油塘全新住宅项目「柏景峰 ONE PARK PLACE」，邻近港铁油塘站，位处观塘线及将军澳线交汇点，拥双线优势，瞩目登场迅即成为楼巿焦点。中原地产及中原按揭特别为「柏景峰」客户呈献更多按揭选择，在今天记者会上，信和置业执行董事田兆源先生、中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰先生、中原按揭董事总经理王美凤小姐及中原地产东南中九龙区高级营业董事李玉祥先生一同公布优惠详情，为「柏景峰」买家特设全新【「柏景峰 ONE PARK PLACE」置业按揭优惠】，让尊贵的「柏景峰」客户享有最优惠按揭配套，轻松置业上会。

中原按揭董事总经理王美凤公布推出【「柏景峰 ONE PARK PLACE」置业按揭优惠】，凡经中原按揭转介均可申请是次优惠计划，让客户尊享多元化楼按优惠选择：

客户可选择首三年或首五年之优惠定息2.73%，其后按息低至P-1.75% (P现为5%)，按揭成数高达9成，按揭年期长达30年；客户可享有现金回赠，另设绿色按揭奖赏。

王美凤指出，此计划提供低定息优惠，定息率较现时主要市场按息3.25%低达0.52厘，供楼金额减少近6%，客户等同可预先享有减息效果，减轻供款负担，并让借款人在定息期内之供款额维持稳定不变，有利制定预算。定息期后之按息与目前市场H按封顶息一致，计划并提供短至两年较具弹性之罚息期。

全期按息低至H+1.3%，封顶息低至P-2%（P现为5.25%），即实际按息现低至3.25%，计划设有特高现金回赠高达1.4%，另设绿色按揭奖赏，有助减轻买家置业初期开支。此外，客户兼享Mortgage–Link高存息户口，户口存息与按息一致现为3.25%，高存息3.25%之回报明显高于市场定存息水平，而且存取金额弹性更大，客户若善用高存息户口以存息回报抵销按息支出，有效降低净按息达到理想悭息效果；计划之按揭成数高达9成，按揭年期长达30年。

王美凤表示，上述计划相信可为「柏景峰」买家提供具吸引力按揭配套，若客户选择透过按保计划申请高达9成按揭，以「柏景峰」首张价单一房折实入场价约423万元计，即低至一成基本首期42万多元，且按揭年期可长达30年，有助减低月供金额。

中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，踏入年尾，楼市交投气氛持续造好，加上本港银行两度减息，累计减幅达0.25厘，减息效应下，「供平过租」情况再现，吸引更多租客「转租为买」之余，亦吸引长线投资者入市收租，为楼市带来强劲的支持。本月上半月，一手新盘录得逾790宗成交，比上月同期增1成，料全月最终可达2,300宗，有机会创今年按月新高。

油塘近年转型为新晋住宅区，新晋屋苑林立，且拥铁路概念，吸引大批买家进驻，租赁交投亦同样畅旺，近年吸引大批九龙湾及东九龙一带的上班一族、专才，甚至大专学生承租，租务交投稳健，回报亦可观，吸引投资收租客入市。「柏景峰」户型多元，配套完善，料可吸引大量租客进驻，为「市区铁路收租王」，相信是长线投资者的不二之选。项目首张价单的呎价以九龙市区9年新低登场，哄动全城，发展商已加推单位应市，市场反应热烈。有见及此，中原地产联同中原按揭为「柏景峰」客户提供全新按揭优惠，相信有助客户更轻松进驻「柏景峰」。

注：

1. 上述【高回赠Ｈ按优惠】之以上H指HIBOR银行同业拆息，2025年11月18日之1个月拆息为2.88%，封顶息率低至P-2%(P现为5.25%)计算。
2. 上述【高回赠Ｈ按优惠】现金回赠若超于贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。
3. 上述【高回赠Ｈ按优惠】提供的高存息户口之存息与按息相同，当中设有存款上限。
4. 上述【低息定按优惠】于首三年或五年定息期后，全期按息低至P-1.75% (P现为5%)，现为25%。
5. 上述【高回赠Ｈ按优惠】及【低息定按优惠】透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，客户需支付按揭保险费，并需符合相关条件准则，一概以最终批核作准。
6. 以上按揭优惠由中原按揭转介予相关银行/贷款机构提供，资料仅供参考并设特定条件，需受有关条款及细则约束，有关银行/贷款机构有权随时调整按揭计划，一概以有关银行/贷款机构最终批核作准，名额有限。

请注意 : 按揭优惠并非由卖方提供或安排，与卖方无关，对买方是否可以获得所述之按揭或优惠及其条款，卖方毋须负上任何责任。无论买方是否可以获得所述之按揭或优惠，亦须按照相关物业的临时买卖合约和正式买卖合约完成交易。

发展项目名称：柏景峰（「发展项目」） | 区域：茶果岭、油塘、鲤鱼门

发展项目的街道名称及门牌号数：高雅里8号^

卖方就发展项目指定的互联网网站的网址：www.oneparkplace.hk#

本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。

卖方：香港铁路有限公司（作为「拥有人」）、腾洋有限公司（作为「如此聘用的人」）（备注︰「拥有人」指发展项目中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。） | 卖方（拥有人）的控权公司：不适用 | 卖方（如此聘用的人）的控权公司：胜铭有限公司、锐纪有限公司、会连发展有限公司、信和置业有限公司、尖沙咀置业集团有限公司 | 发展项目的认可人士：刘镜钊 | 发展项目的认可人士以其专业身分担任经营人、董事或雇员的商号或法团：刘荣广伍振民建筑师有限公司 | 发展项目的承建商：Gammon Engineering & Construction Company Limited | 就发展项目中的住宅物业的出售而代表拥有人行事的律师事务所：的近律师行、胡关李罗律师行、刘汉铨律师行、何耀棣律师事务所、司力达律师楼、高李叶律师行 | 已为发展项目的建造提供贷款或已承诺为该项建造提供融资的认可机构：不适用 | 已为发展项目的建造提供贷款的任何其他人：会连发展有限公司、Eternal Sincere Limited | 尽卖方所知的发展项目的预计关键日期：2027年6月30日（「关键日期」指批地文件的条件就发展项目而获符合的日期，发展项目的预计关键日期由发展项目的认可人士提供。预计关键日期是受到买卖合约所允许的任何延期所规限的。） | 卖方建议准买方参阅有关售楼说明书，以了解发展项目的资料。详情请参阅售楼说明书。 | ^此临时门牌号数有待发展项目落成时确认。 | #卖方为施行《一手住宅物业销售条例》第2部而就发展项目指定的互联网网站的网址。 |本广告由中原地产及中原按揭发布。 | 本广告/宣传资料及其内容仅供参考，并不构成亦不得诠释成卖方作出任何不论明示或隐含之合约条款、要约、陈述、承诺或保证。 | 印制日期：2025年11月18日 | 物业编号 : 2390