5月资助房屋按揭登记减49%
5月居二成交高位回落按月跌56%
根据中原按揭研究部及土地注册处资料显示，2024年5月份共录552宗资助房屋按揭登记（主要为居屋及其他资助性房屋），较4月份1,086宗，按月大幅减49.2%，跌幅除了因为未再有大型全新资助房屋入伙上会外，居二成交亦受第二季起整体楼巿偏软影响而减少。中银香港于4月份以市占率52%成为资助房屋按揭巿占第一，连续10个月成为单月资助房屋按揭巿占冠军。
随著3月份正式推行资助房屋第二市场按揭保证期延至50年，资助房屋按揭年期上限亦延至30年，促进了居屋交投及流转，惟受楼巿气氛影响，房委会数字显示5月份居二成交有377宗，虽然相对于4月份纪录最高850宗按月大幅回落56%，但仍是过去一年第三高。（见表五）
2024年5月：中银资助房屋按揭单月减3.9个百分点
中原按揭研究部资料显示，5月份资助房屋按揭登记中，十大银行市占率占99.8%，按月增加2.5个百分点。中银香港于5月份录得287宗资助房屋按揭登记，巿占率按月减3.9个百分点至52%，连续10个月蝉联资助房屋按揭冠军；汇丰银行期内录得128宗资助房屋按揭登记，按月市占率增5.3个百分点至23.2%，单月升幅最大，排名升一级至第二；恒生银行同期有71宗资助房屋按揭登记，市占率减9.5个百分点至12.9%，排名跌一级至第三位；工银(亚洲)期内录得18宗资助房屋按揭登记，按月市占率增2.3个百分点至3.3%，排名升一级至第四。（见表一）
2024年首五个月：资助房屋按揭登记按年减56.4%
中原按揭研究部资料显示，2024年首五个月承办4,075宗资助房屋按揭登记，较2023年同期的9,342宗减少56.4%。其中中银香港占2,143宗登记，按年减42%，巿占率达52.6%，排名夺冠；恒生银行期内有952宗登记，按年减65.3%，市占率23.4%，位列第二；汇丰银行同期有730宗房屋按揭登记，排第三，按年减69.8%，巿占率17.9%；工银(亚洲)排第四，同期录得82宗登记，按年升7.9%，市占率2%；东亚银行有69宗房屋按揭登记，按年减33.7%，巿占率1.7%，排第五。（详见表二）
