长实大劈价│名日·九肚山七折推售货尾 尺价1.3万起

长实再七折卖楼！旗下沙田新盘名日·九肚山，今日首度开放第2座现楼示范单位，并推出15伙「高尖系列」楼王单位，於5月1日起发售。

 

长江实业营业部首席经理郭子威表示，今次推出15伙楼王单位，分布於第2座2至23楼C室，全属四房大户，与早前售出的相约高层单位比较，有约30%的折让，形容「有买趁手、捞完算数」。发展商落实下周三（5月1日）以价单形式卖9伙，总值逾1.68亿元，翌日招标形式再卖6伙。

 

项目同步更新价单，将9伙定价大幅下调23%至32%，同时将折扣率由原本10.25%加码至15%，令实际减幅高达27%至36%不等，折实後售价介乎1,622.7万至2,089.3万元，折实尺价13,236至17,042元。

 

其中4伙劈价逾3成，劈得最深为2座5楼C室，面积1,226方尺，原折实价2,590万元，现减至1,660万元，卖平930万元或近36%，尺价13,540元，

 

入场单位则为2座3楼C室，面积1,226方尺，2021年11月定价2,789.3万元，现减至1,909.1万元。扣除最高折扣15%後，折实售价1,622.7万元，折实尺价13,236元，为今批尺价最平单位。

 

参考同座成交纪录，其中2座18楼C室於2021年4月以2,788.53万元售出，尺价22,745元。

 

长江实业营业经理詹勳荣表示，是次买家可获「代缴印花税」、「自选先租後付车位认购」，48万元家俱礼券等优惠。他又指，目前内地买家比例不足一成，料日後会升至两至三成。全新现楼示於本周五（26日）起对外开放参观。

 

另外，同日开放一伙现楼示范单位予传媒参观，涉及为2座21楼C室，实用面积1,226方尺，属四房连双套及工作间及洗手间间隔。

 

名日‧九肚山单位总数266伙，至今累沽194伙，占全盘逾7成，套现约逾29亿元。