按揭成数高达9成 全期低至H+1.3% 现金回赠高达2.8%
按揭年期长达30年 兼享mortgage link高存息户口
由佳明集团控股有限公司（佳明集团）悉心打造，位于土瓜湾的全新酒店式设计型格住宅项目「明隽The Grands」，瞩目登场迅即成为楼巿焦点。为配合发展商的销售部署，中原按揭及中原地产特别为中原「明隽The Grands」客户呈献置业按揭优惠。
中原按揭王美凤小姐：「明隽」临近现楼 可即造9成按保享低首期入巿
中原按揭董事总经理王美凤宣布为「明隽The Grands」尊贵买家呈献全新【「明隽The Grands」高成数低息按揭优惠】，全期优惠按息低至H+1.3%，实际按息以封顶息计低至3.5%，客户并可享有特高现金回赠高达2.8%，有助客户透过回赠金额减轻按息支出或置业开支。
此计划之按揭成数高达9成，按揭年期长达30年，由于「明隽The Grands」已临近现楼，买家可即时申请9成按保上会，低至一成首期便可置业上车； 「明隽The Grands」首批单位折实售价378.56万至541.2万，以378.56万单位为例，即是以一成首期约$38万便可轻松上车。
此外，客户并可享有mortgage-link按揭相连高存息户口，存息与按息一致，客户以高存息收入抵销按息支出，有效降低净按息。上述计划让客户享有巿面最优惠的按揭息率及条款，置业更有预算。
中原地产陈永杰先生：「明隽」拥近现楼及双铁优势 料年青上车客追捧
中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰表示，楼市今年上半年以一手新盘主导，上半年暂录得6,250宗一手成交，对比去年同期4,790宗已录得30%升幅，反映楼市交投气氛持续造好，市场购买力不减，加上美国暂缓加息，为楼市带来好消息，买家入市决定亦会加快，后市持续向好。位处土瓜湾的「明隽The Grands」，是区内近年罕有的接近现楼新供应，且拥屯马线及东铁线双线铁路概念，加上项目主打开放式及一房单位，入场银码细，合年青客及上车客需要，相信项目大卖。为协助买家入市「明隽The Grands」，中原地产联同中原按揭为「明隽The Grands」客户提供全新按揭优惠，相信有助客户更轻松进驻「明隽The Grands」。
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中原按揭X中原地产
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「 明隽The Grands 」高成数低息按揭优惠
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按揭成数高达9成
全期低至H+1.3%
按息/封顶息率低至3.5%
现金回赠高达2.8%
按揭年期长达30年
兼享按揭相连高存息户口
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注：
1. 以上H指HIBOR银行同业拆息，6月23日之1个月拆息为5.06%，按息/封顶息率现时低至3.5%，以P-2.25%(P现为5.75%)或P-2.5%(P现为6%)计算;
2. 现金回赠若超于贷款额1%，需将整笔现金回赠纳入按揭成数上限计算。
3. 透过按揭保险计划之按揭成数高达9成，惟需符合相关条件准则，并以最终批核作准。新按保（2019年10月16日及2022年2月23日修订后之新范围）仅适用于已落成楼宇，届时按揭优惠以银行公布为准。
4. 上述计划【高成数低息按揭优惠】可兼享与按揭相连之高存息户口，存息与按息相同，当中设有存款上限。
5. 上述资料仅供参考并设特定条件，一概以有关银行最终批核作准。
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附注：所述按揭计划并非由卖方或其有联系法团提供，并与卖方无关。相关银行/贷款机构有权亦可能不时更改不同按揭计划之安排、条款、条件、批核条件及申请手续，且不同住宅物业可能会于不同时间售出，相关买家可能未能获得本广告/宣传资料内提及之按揭计划安排。另市场情况不时变化，故本广告/宣传资料内提及之任何按揭计划安排可能与实际情况有异而不适用。相关买家在决定选择前，请先向相关银行/贷款机构查询清楚按揭安排、条款、条件、批核条件及申请手续。相关按揭条款及条件以及申请之相关安排及批核一概以相关银行/贷款机构之最终决定为准，并与卖方无关，且于任何情况下卖方无需为此负责。不论按揭贷款获批与否，买方仍须按买卖合约完成交易及缴付成交金额全数。卖方并无亦不得被视作就按揭之条款及条件以及申请之相关安排及批核作任何不论明示或隐含之要约、陈述、承诺或保证。买方不得就由于或有关按揭的批核或不批核及/或任何与按揭相关事宜而向卖方提出任何申索。
如本新闻稿构成广告则以下告示适用：
区域：马头角|发展项目的街道名称及门牌号数：炮仗街45号(注：此临时门牌号数有待本发展项目建成时确认。)|卖方就发展项目指定的互联网网站的网址：www.thegrands.com.hk|本广告/宣传资料内载列的相片、图像、绘图或素描显示纯属画家对有关发展项目之想像。有关相片、图像、绘图或素描并非按照比例绘画及/或可能经过电脑修饰处理。准买家如欲了解发展项目的详情，请参阅售楼说明书。卖方亦建议准买家到有关发展地盘作实地考察，以对该发展地盘、其周边地区环境及附近的公共设施有较佳了解。
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