2023年8月安老按揭登记35宗 按月增75%

首8个月安老按揭194宗登记 按年升近28%

根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，按2023年8月份分析，本港银行安老按揭登记有35宗，按月增加75%。目前共有11家银行*参与提供安老按揭，8月份35宗安老按揭登记全数由中银香港承造，市占率高达100%。

 

今年首8个月安老按揭194宗登记 按年升近28%
根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出， 2023年首8个月录194宗安老按揭登记，对比去年同期152宗，按年增27.6%。今年首8个月安老按揭登记中，中银香港录得191宗安老按揭登记，按年增36.4%，市占率达98.5%占榜首。期内东亚银行、交通银行和上海商银并列第二，各有1宗登记，市占率0.5%。

 

按证数字8月接82宗安老按揭申请 按月增加近14%
根据香港按证保险公司统计数字，2023年8月份有82宗安老按揭申请，比上一个月85宗增加7宗（减少3.5%），对比去年同期有91宗安老按揭申请减少9.9%。2023年首8个月季累积共接获434宗申请，对比去年同期502宗，减少13.5%。

 

香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2023年8月31日为止，安老按揭计划累计有6,607宗申请，以单人申请占最多，比例达65.3%，双人及三人则分别占34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为580万元(介乎36 万元至6,500 万元)，每月取得之年金平均为17,600元（介乎0元至198,000元），物业楼龄平均31年(介乎1年至71年)。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达51.4%，其次是选择固定10年期占最多，高达22%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。

 

*目前共有11家银行参与提供安老按揭包括：中国银行(香港)、中国建设银行(亚洲)、集友银行、招商永隆银行、华侨永亨银行、上海商业银行、渣打银行、交通银行、富邦银行、南洋商业银行、东亚银行(排名不分先后)。

 

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