2023年3月安老按揭登记12宗 按月减少57%
17/04/2023
根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，2023年3月录得12宗安老按揭登记，与2月份28宗相比减少16宗，按月跌57%。自安老按揭计划推出以来，中银香港一直高踞巿占率榜首位置，而3月份的12宗登记全归中银香港，可见其于安老按揭登记之参与度极高。
目前共有11家银行*参与提供安老按揭，中原按揭研究部资料显示，按2023年3月份分析，本港银行安老按揭登记有12宗，按月减少57%。期内中银香港录得12宗安老按揭登记，市占率高达100%，按月增加4个百分点。
今年首季安老按揭79宗登记 按季升22%
根据中原按揭研究部及土地注册处数字，2022年首季录79宗安老按揭登记，对比上一季(2022年第4季)录得65宗登记，按季升22%，对比去年同期78宗，按年增1.3%。今年首季安老按揭登记中，中银香港录得77宗安老按揭登记，按季增19%，市占率达97.5%占榜首。期内东亚银行和交通银行并列第二，各有1宗登记，市占率1.3%。
按证数字3月接54宗安老按揭申请 较去年同期增加15%
根据香港按证保险公司统计数字，2023年3月份有54宗安老按揭申请，比上一个月26宗增加28宗（增加108%），对比去年同期有47宗安老按揭申请增加15%。2023年首季累积共接获100宗申请，对比去年同期156宗，减少36%，对比去年第4季377宗，大幅减少73.5%。
香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2023年3月31日为止，安老按揭计划累计有6,273宗申请，以单人申请占最多，比例达65.3%，双人及三人则分别占34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为590万元(介乎36 万元至6,500 万元)，每月取得之年金平均为17,700元（介乎0元至198,000元），物业楼龄平均31年(介乎1年至71年)。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达51.1%，其次是选择固定10年期占最多，高达22.3%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。
*目前共有11家银行参与提供安老按揭包括：中国银行(香港)、中国建设银行(亚洲)、集友银行、招商永隆银行、华侨永亨银行、上海商业银行、渣打银行、交通银行、富邦银行、南洋商业银行、东亚银行(排名不分先后)。
