楼市全面复常 首季新批按保宗数增56%
17/04/2023
楼市全面复常 首季新批按保宗数增56%
3月新批按保量额均创10个月新高
首季楼巿旺势持续 料未来新批贷款量进一步增长
本港全面复常，带动楼巿交投回复畅旺，支持按保数字上扬，令今年首季新批按保数字表现亮眼。中原按揭董事总经理王美凤表示，今年首季市场住宅交投按季增幅逾70%，同步带动按保贷款出现显著增幅，首季新批按保宗数录13,488宗，对比去年第4季大增56%，涉及金额745亿元，按季增加50%。首季新取用按保贷款宗数及金额录得3,696宗及207亿元，分别较对上一季(2022年第4季)减少12%及14%。王美凤表示，今年多项利好因素包括通关复常、按息近见顶及政府调减物业印花税等支持下，首季楼巿交投旺势持续，预期将继续于未来数字反映，未来新批贷款量进一步增长，新取用按保所反映的市况较滞后，预期新取用按揭数字在下一季度才会出现显著增幅。
3月份新批按保金额再升20% 新取用按保额量增13%
根据香港按证保险数字，2023年3月份新批按保金额按月增加20%至258亿元，宗数亦按月增加17.5%至5,592宗，无论宗数及金额均创过去10个月新高。3月新批按保贷款增长受惠于今年首季楼巿交投连月回升，带动新批按保量续升。期内新取用按保贷款额按月再升6%至76亿元，涉及1,422宗，按月再升13%，宗数及金额均创今年新高。
