2023年2月安老按揭登记28宗 按月减少28%
15/03/2023
根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，2023年2月录得28宗安老按揭登记，与1月份39宗相比减少11宗，按月跌28%。自安老按揭计划推出以来，中银香港一直高踞巿占率榜首位置，而2月份的28宗登记中，中银香港占27宗，市占率高达96%，可见其于安老按揭登记之参与度极高。
目前共有11家银行*参与提供安老按揭，中原按揭研究部资料显示，按2023年2月份分析，本港银行安老按揭登记有28宗，按月跌28.2%。期内中银香港录得27宗安老按揭登记，市占率高达96%，按月减少1个百分点；交通银行有1宗登记，列第二，市占率4%，按月增加3.6个百分点。2023年首两个月共录67宗安老按揭登记，较2022年同期58宗，增加16%。
按证2月接26宗安老按揭申请 较去年同期减少21%
根据香港按证保险公司统计数字，2023年2月份有26宗安老按揭申请，比上一个月20宗增加6宗（增加30%），对比去年同期有33宗安老按揭申请减少21%。2023年首两个累积共接获46宗申请，相对去年同期109宗，大幅减少58%。
香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2023年2月28日为止，安老按揭计划累计有6,219宗申请，以单人申请占最多，比例达65.2%，双人及三人则分别占34.7%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为590万元(介乎36 万元至6,500 万元)，每月取得之年金平均为17,700元（介乎0元至198,000元），物业楼龄平均31年(介乎1年至71年)。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达51%，其次是选择固定10年期占最多，高达22%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。
*目前共有11家银行参与提供安老按揭包括：中国银行(香港)、中国建设银行(亚洲)、集友银行、招商永隆银行、华侨永亨银行、上海商业银行、渣打银行、交通银行、富邦银行、南洋商业银行、东亚银行(排名不分先后)。
