2023年1月安老按揭登记按月增179%至39宗
09/02/2023
根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，2023年1月录得39宗安老按揭登记，与2022年12月份14宗相比多25宗，按月升178.6%。自安老按揭计划推出以来，中银香港一直高踞巿占率榜首位置，而1月份的39宗登记中，中银香港市占率高达97.4%，可见其于安老按揭登记之参与度极高。
目前共有11家银行*参与提供安老按揭，中原按揭研究部资料显示，按2023年1月份分析，本港银行安老按揭登记有39宗，按月升178.6%。期内中银香港录得38宗安老按揭登记，市占率高达97.4%，按月减少2.6个百分点；东亚银行有1宗登记，列第二，市占率2.6%，按月升2.6个百分点。
2022年首月安老按揭登记按年增加8.3%
根据香港按证保险公司统计数字，2023年1月份有20宗安老按揭申请，比上一个月124宗减少100宗（跌83.9%），对比去年同期有76宗安老按揭申请，2022年1月申请按年跌73.7%。香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2023年1月31日为止，安老按揭计划累计有6,193宗申请，以单人申请占最多，比例达65.3%，双人及三人则分别占34.6%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为590万元(介乎36 万元至6,500 万元)，每月取得之年金平均为17,700元（介乎0元至198,000元），物业楼龄平均31年(介乎1年至71年)。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达51.1%，其次是选择固定10年期占最多，高达22.2%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。
*目前共有11家银行参与提供安老按揭包括：中国银行(香港)、中国建设银行(亚洲)、集友银行、招商永隆银行、华侨永亨银行、上海商业银行、渣打银行、交通银行、富邦银行、南洋商业银行、东亚银行(排名不分先后)。
