8月份安老按揭登记21宗 较7月多4宗
24/10/2022
今年首八个月登记按年减逾5成半
根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，2022年8月录得21宗安老按揭登记，与 7月份17宗相比增加4宗，按月再升23.5%。自安老按揭计划推出以来，中银香港一直高踞巿占率榜首位置，而8月份的21宗登记中，中银香港市占率高达91.2%。
目前共有11家银行*参与提供安老按揭，中原按揭研究部资料显示，按2022年8月份分析，本港银行安老按揭登记有21宗，数字连升三个月，按月续升23.5%。期内中银香港录得20宗安老按揭登记，市占率达95.2%占榜首，按月增加7个百分点。东亚银行有1宗登记，列第二，市占率4.8%，按月减少7个百分点。
根据中原按揭研究部及土地注册处数字，2022年首八个月录152宗安老按揭登记，对比2021年同期录得342宗登记，按年减少55.6%。今年首八个月安老按揭登记中，中银香港录得140宗安老按揭登记，按年减少55.7%，市占率达92.1%占榜首。期内东亚银行列第二，有10宗登记，按年增25%，市占率6.6%。上海商业银行录得2宗安老按揭登记，按年减少87.5%，列第三，市占率1.3%。
按证今年首八个月接502宗安老按揭申请 较去年同期增加4.6%
根据香港按证保险公司统计数字，2022年8月份有91宗安老按揭申请，比上一个月78宗增加13宗（升16.7%）。对比2021年首八个月有480宗安老按揭申请，2022年1至8月申请有502宗，增加4.6%。香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2022年8月31日为止，安老按揭计划累计有5,711宗申请，以单人申请占最多，比例达64.8%，双人及三人则分别占35.1%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为580万元(介乎36万元至6,500万元)，每月取得之年金平均为17,300元（介乎0元至198,000元），物业楼龄平均31年(介乎1年至63年)。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达50.5%，其次是选择固定10年期占最多，高达22.5%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。
*目前共有11家银行参与提供安老按揭包括：中国银行(香港)、中国建设银行(亚洲)、集友银行、招商永隆银行、华侨永亨银行、上海商业银行、渣打银行、交通银行、富邦银行、南洋商业银行、东亚银行(排名不分先后)。
