6月份安老按揭登记按月回升77.8%至16宗

　    根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，2022年6月录得16宗安老按揭登记，与 5月份9宗相比，按月回升77.8%。自安老按揭计划推出以来，中银香港一直高踞巿占率榜首位置，而6月的16宗登记中，中银香港市占率高达87.5%。

 

　    目前共有11家银行*参与提供安老按揭，中原按揭研究部资料显示，按2022年6月份分析，本港银行安老按揭登记有16宗，按月回升77.8%。期内中银香港录得14宗安老按揭登记，市占率达87.5%占榜首。东亚银行与上海商业银行并列第二，同样有1宗登记，市占率6.3%。

 

　    根据中原按揭研究部及土地注册处数字，2022年上半年录114宗安老按揭登记，对比2021年同期录得241宗登记，按年减少52.7%。2022年上半年安老按揭登记中，中银香港录得105宗安老按揭登记，市占率达92.1%占榜首，按年减少52.3%。期内东亚银行列第二，有7宗登记，市占率6.1%，按年增16.7%。上海商业银行以2宗登记排名第三，市占率1.8%，按年减少84.6%。

 

　    根据香港按证保险公司统计数字，2022年6月有75宗安老按揭申请，比上一个月59宗增加16宗（升27.1%）。对比2021年上半年有371宗安老按揭申请，2022年1至6月申请有333宗，跌10.2%。香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2022年6月30日为止，安老按揭计划累计有5,542宗申请，以单人申请占最多，比例达64.7%，双人及三人则分别占35.1%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为580万元(介乎36万元至6,500万元)，每月取得之年金平均为17,200元（介乎0元至198,000元），物业楼龄平均30年(介乎1年至63年)。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达50.1%，其次是选择固定10年期占最多，高达22.7%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。