2022年3月份安老按揭市占率排名
06/05/2022
3月份安老按揭登记按月减9.1%至20宗
根据中原按揭研究部及土地注册处数字指出，2022年3月录得20宗安老按揭登记，与 2月份22宗相比，按月减9.1%。自安老按揭计划推出以来，中银香港一直高踞巿占率榜首位置，而3月的20宗登记中，中银香港市占率录得85%。
目前共有11家银行*参与提供安老按揭，中原按揭研究部资料显示，按2022年3月份分析，本港银行安老按揭登记有20宗，按月减9.1%。期内中银香港录得17宗安老按揭登记，市占率达85%占榜首。东亚银行列第二，有2宗登记，市占率10%。上海商业银行有1宗登记排名第3，市占率5%。
2022年首季安老按揭登记按年减少38.6%
根据中原按揭研究部及土地注册处数字，2022年首季录78宗安老按揭登记，对比2021年首季录得127宗登记，按年减少38.6%。2022年首季安老按揭登记中，期内中银香港录得72宗安老按揭登记，市占率达93.5%占榜首，按年减少39.0%。东亚银行列第二，有5宗登记，市占率6.4%，按年大增400%。上海商业银行有1宗登记排名第3，市占率1.3%，按年减少85.7%。
根据香港按证保险公司统计数字，2022年3月有47宗安老按揭申请，比上一个月33宗多14宗（升42.4%）。对比去年首季有159宗安老按揭申请，2022年1至3月申请有156宗，跌1.89%。香港按揭证券公司于2011年7月正式推出安老按揭计划，根据该公司统计资料显示，截至2022年3月31日为止，安老按揭计划累计有5,365宗申请，以单人申请占最多，比例达64.7%，双人及三人则分别占35.2%及0.1%。安老按揭用家平均年龄约68岁，平均物业价值为580万元(介乎36 万元至6,500 万元)，每月取得之年金平均为17,000元（介乎0元至198,000元），物业楼龄平均30年(介乎1年至62年)。基于选择终生领取年金之保障最大，无需担心还款问题，故此选择终生领取年金的申请人占最多，达49.9%，其次是选择固定10年期占最多，高达22.7%，主因是选择10年固定期可获取最高年金金额。
*目前共有11家银行参与提供安老按揭包括：中国银行(香港)、中国建设银行(亚洲)、集友银行、招商永隆银行、华侨永亨银行、上海商业银行、渣打银行、交通银行、富邦银行、南洋商业银行、东亚银行(排名不分先后)。
