负资产住宅按揭统计 (2022年第1季)
06/05/2022
第五波疫情下 2022第1季楼价跌5% 季末负资产升至104宗
第2季楼巿价量齐升 料负资产数字掉头回落
金管局今日公布负资产住宅按揭最新调查结果，负资产住宅按揭在2022年第1季末增至104宗，较2021年第季末21宗增加近4倍，涉及金额亦由1.26亿元按季增3.8倍至6.1亿元。中原按揭董事总经理王美凤表示，受第五波疫情影响楼巿，2022年第1季楼价平均回落约5%，并较2021年8月楼价高位回落约7%，导致少部份高成数按揭银行职员个案以及9成按揭业主落入负资产界线，令负资产数字增加，但仍属甚低水平。
王美凤指出，进入2022年第二季，第五波疫情显著缓和下，社交距离措施得以放宽，积压置业需求随即释放，带动楼市交投明显反弹，楼价已见止跌回升，料可重拾升轨；虽然财爷Plan令高成数按揭使用者增加，但亦为楼巿带来动力，预料未来负资产数字将掉头回落。
