2022年1月份银行楼按市占率排名
08/02/2022
1月现楼按揭登记12,637宗逾十年半新高 按月飙45.2%
中银香港现楼按揭冠军 巿占率高达32% 比例两年半新高
楼花登记580宗按月增24.5% 汇丰楼花按揭巿占第一
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2022年1月份现楼按揭录12,637宗登记，对比2021年12月份按月飙升45.2%，亦较去年同期大幅增加44.7%，创自2011年5月后的10年半新高；期内楼花按揭登记录580宗登记，较2021年12月份增加24.5%，亦较去年同期增加29.2%。王美凤解释，1月份现楼按揭登记升幅优于大巿是由大量一手已届现楼期上会所带动，因为在政府放宽按保后，若属于楼价1,000万以下之单位，不少买家选择建期以便待现楼阶段可申请高成数按保，1月份现楼按揭登记包括了嘉峰汇(约700个登记)、SEA TO SKY (约1,100个登记) 、MARINI及 MONTARA (共约970个登记)，此外还有居屋山丽苑(约2,700个登记)；受农历年假期及疫情影响，预期短期按揭登记量将会回落。
1月份现楼按揭：四大银行巿占率增6.3百分点 中银香港单月六连冠
王美凤指出，中原按揭研究部资料显示， 1月份现楼按揭录12,637宗登记，对比2021年12月份按月飙升45.2%，创自2011年5月后的10年半新高。其中有大型银行楼按取态积极，按揭竞争力提升，令四大银行巿占率按月增加6.3个百分点至占76.9%。1月份现楼按揭巿占率首6位排名与去年12月份相同，中银香港单月巿占率达32%，比例为近两年半新高(19年10月33.6%)，单月巿占率增加达4.5个百分点，连续6个月成为现楼按揭巿占冠军。汇丰银行(巿占率17.5%、跌0.2个百分点)、恒生银行(巿占率17.4%、升2.9个百分点)、渣打银行(巿占率10%、跌0.9个百分点)、花旗银行(巿占率3.7%、跌1个百分点)及东亚银行(巿占率3.5%、跌0.7个百分点)分别占第2至6位，其中恒生银行巿占率单月增加2.9个百分点，升至占17.4%。
数据显示，2021年1月份现楼按揭巿占率，第7至第10位依次排序为：交通银行(市占率2.6%，跌0.4个百分点，排名升1级至第7)、建行(亚洲) (市占率2.2%，跌0.7个百分点，排名升1级至第8)、工银(亚洲) (市占率2.1%，跌1个百分点，排名跌2级至第9)及大新银行(市占率1.6%，跌0.1个百分点，排名维持第10)。 (详见表三)
1月份楼花按揭：登记量过去7个月新高 汇丰巿占按月增2.9个百分点两连冠
中原按揭研究部资料指出，2022年1月份楼花按揭登记580宗，按月增加24.5%，为过去7个月新高。1月份汇丰楼花按揭市场占有率26.7%，按月增加2.9百分点，连续两个月成为楼花巿占率榜首。排名第2至5位与上月相同，中银香港(市占率23.3%，增0.3个百分点，排第2位)，渣打银行(市占率14.8%，增0.4个百分点，排第3位)，恒生银行 (市占率11.7%，增1个百分点，排第4位)，花旗银行(市占率5.3%，减2个百分点，排第5位)(详见表五)。
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