2021年10月份银行楼按市占率排名
18/01/2022
第三季楼巿回软 10月现楼按揭登记按月减15%
中银香港现楼按揭市占率升至近3成居首位 三连冠
楼花按揭登记按月减近19% 汇丰巿占近26%排第一
中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2021年10月份现楼按揭录8,943宗登记，连升七个月后回落，按月减少15%，中银香港连续3个月成为现楼按揭一哥，市占率再升至近3成达29.3%；期内楼花按揭登记录399宗，按月减少18.9%，汇丰银行连续9个月高踞楼花按揭榜首。王美凤指出，第三季整体楼市教第二季有所回软，成交量减少，料将影响第四季按揭登记量回落，而有关影响已于10月份按揭登记数字有所反映。
10月份现楼按揭：中银巿占单月再增1.5个百分点增幅最大 六大排名连续三个月相同
王美凤指出，中原按揭研究部资料显示，2021年10月份银行现楼按揭登记8,943宗，按月减少15%。中银香港10月份巿占率再增1.5个百分点，升至占29.3%近3成高水平，连续三个月现楼按揭巿占率明显增加(8月: 增2.7百分点、9月增3.1百分点、10月增1.5百分点)，连续三个月成为现楼按揭巿占冠军，可见其按揭业务策略得宜。期内汇丰银行巿占率减少1.7个百分点至占19.2%排第2，紧随其后的恒生银行(巿占率14.6%，减1.1个百分点，排名维持第3)、渣打银行(巿占率10.6%，增1.2个百分点，排名维持第4)、东亚银行((巿占率4.9%，减0.9个百分点，排名维持第5)及花旗银行(巿占率4.8%，增1.2个百分点，排名维持第6)，首六位排名连续3个月相同，分别排第3至第6。
数据显示，2021年10月份现楼按揭巿占率，第7至第10位依次排序为：工银(亚洲) (市占率2.8%，增1.2个百分点，排名维持第7)、建行(亚洲)(市占率2.2%，增0.2个百分点，排名升2级至第8)、大新银行(市占率1.9%，减0.4个百分点，排名跌1级至第9)及中信银行(市占率1.6%，与上月相同，排名升1级至第10)。(详见表三)
10月份楼花按揭：缺新盘登记量按月跌18.9% 汇丰单月巿占9连冠
中原按揭研究部资料指出，2021年10月份楼花按揭登记录399宗，按月减少18.9%，主要是受惠于缺乏全新大型楼盘上会带动。10月份汇丰银行楼花按揭市场占有率25.6%，按月减少1.8个百分点，保持连续9个月高踞楼花巿占率榜首位置；中银香港及恒生银行于10月份楼花按揭市占率均出现显著增幅，中银香港10月份楼花按揭巿占率增加3个百分点至23.1%排第二，恒生银行楼花按揭巿占率增加4.7个百分点至占15.5%，升一级重上三甲。排名第4至9位排名排序为，渣打银行(市占率13.3%，增3.1百分点，排名升一级至第4)、东亚银行 (市占率7%，减8.4个百分点，排名跌2级至第5)、花旗银行(市占率3.8%，减0.3个百分点，排名维持第6) 、工银亚洲(市占率3%，增1.8个百分点，排名升4级至第7)、大新银行(市占率2%，增0.6个百分点，排名升2级至第8)、交通银行(市占率1.8%，减0.8个百分点，排名跌2级至第9)及星展银行(市占率1%，减0.6个百分点，排名跌1级至第10)。(详见表五)
2021年首10个月：现楼按揭登记增24% 登记量已超越去年全年数字 楼花按揭减23%
总结今年首10个月现楼按揭登记量按年增加24.2%至81,965宗，已超越去年全年数字80,503宗，中银香港累积承办20,653宗现楼按揭登记，登记量按年增加20.2%，以25.2%的巿占率，暂领先榜首位置；第二名汇丰期内录18,653宗登记，登记量按年增加25.3%，巿占率22.8%，第三位恒生银行有12,006宗登记，按年增加45.4%，巿占率14.6%。楼花登记方面，今年首10个月录得4,384宗登记，按年减少22.8%，汇丰银行以1,122宗楼花按揭登记巿占25.6%暂排名第一，登记量按年增加10.8%，第2位中银香港927宗登记(巿占率21.1%)，按年减少45%，相反第3位恒生银行登记量增加6.9%，至653宗，巿占率14.9%。
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