2019年4月份银行楼按市占率排名
27/09/2021
楼巿回暖 4月份现楼按揭登记按月增8.5%
汇丰现楼按揭称霸26个月 楼花按揭7连冠
首季楼巿回暖，带动4月份现楼按揭登记回升。中原按揭董事总经理王美凤表示，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2019年4月份现楼按揭登记共录5,632宗登记，相对3月份数5,190宗增加8.5%；楼花按揭登记则录259宗登记，较3月份的525宗大幅减少50.7%。2019年首四个月计，现楼按揭登记累积录25,072宗，按年减少16.0%；楼花按揭登记于期间录2,888宗，与去年同期相比增加17.4%。其中，汇丰银行连续26个月成为现楼按揭冠军外，亦连续7个月于楼花按揭巿占率排名第一，反映其巿场推广策略得宜。王美凤指出，楼市年初始回暖，及至3月份转旺，将带动按揭登记量上升并于稍后数字反映。
4月份现楼按揭登记：四大银行巿占共75.5% 南洋排名升六级打入十大
中原按揭研究部资料显示，2019年4月份银行现楼按揭登记中，四大银行巿占率按月回升3个百分点至占75.5%。汇丰银行4月份巿占率按月增加3.1个百分点，至占27.3%，连续26个月单月现楼巿占高踞榜首；排名第二的中国银行(香港)期内现楼按揭登记量有1,386宗，巿占率按月升3.3个百分点，至24.6%。紧随其后的恒生银行期内巿占率减少3.2个百分点至占16.6%。
数据显示，2019年3月份现楼按揭巿占率，排名首9位连续3个月相同，第4至第9位依次排序为：渣打银行(市占率7%，跌0.2个百分点)、东亚银行(市占率4.7%，跌0.5个百分点)、花旗银行(市占率4.3%，增0.1个百分点)、中国工商银行(亚洲) (市占率3.1%，跌0.5个百分点)、大新银行 (市占率1.8%，跌1.1个百分点)及中信银行(国际)(市占率1.6%，跌0.2个百分点)。南洋商业银行单月巿占率增加0.7个百分点，升至占1.4%，排名由3月份第16位升至4月份第10位，打入十大。(见表三) (市占率1.2%，跌0.6个百分点) (见表三)。
4月份楼花按揭登记：按月大减50.7% 五大排名连续两月相同
中原按揭研究部资料指出，2019年4月份楼花按揭登记259宗，按月减少50.7%。4月份汇丰银行楼花按揭市场占有率29.7%，按月增加0.6个百分点，连续7个月高踞楼花巿占榜首。首五位连续两月排名相同，第2至5位依次排序为：中银香港(市占率21.2%，增3.3个百分点)、恒生银行(市占率19.3，增2.9个百分点)、渣打银行(市占率8.1%，跌3.9个百分点)及东亚银行(市占率6.9%，跌2.1个百分点)。
首4个月现楼按揭登记减16% 楼花按揭登记增17.4%
数据显示，本年首4个月计，现楼按揭登记量按年减少16%至25,072宗，其中汇丰银行累积承办6,340宗现楼按揭合约登记，以25.3%的巿占率，暂先领先累计占有率榜首，中银香港 (5,194宗；巿占率20.7%)，较首位汇丰银行相差1,146宗，排名第2，恒生银行(4,674宗；巿占率18.6%)则排第三。楼花登记方面，今年首4个月录得2,888宗登记，按年增加17.4%，其中汇丰银行继续高踞全年累计楼花按揭巿占首位，首4个月楼花市占率高达31.8%(917宗)，第2位分别是中银香港(502宗；巿占率17.4%)，而恒生银行(479宗；巿占率16.6%)排名第3(见表六)。
