负资产住宅按揭统计 (2021年第2季)
03/08/2021
今年上半年楼价累升约6% 第2季负资产降至零星5宗
利好因素持续 楼价稳步向上 料负资产数字年内清零
金管局今日公布负资产住宅按揭最新调查结果，负资产住宅按揭在2021年第2季末减至5宗，较2021年第1季末67宗减少62宗，减少93%，涉及金额亦按季减少94%至2,100万元。中原按揭董事总经理王美凤表示，今年上半年楼价平均累升约6%，已相当贴近楼价历史高位，促使负资产数字于低位继续回落至零星宗数。首季负资产数字仅67宗，由于次季楼价对比高位仅差约1%至2%，故此仅零星高成数按揭银行职员及/或按保个案仍处负资产界线。
王美凤指出，今年楼巿于1月份早现旺势，3月份起楼市加剧旺势并延续至今，楼市持续向好交投维持活跃带动楼价稳步向上，现时利好楼价因素持续，息率处于超低水平、量宽环境未变，疫情受控、失业率回落、经济动力回升等，料可带动楼价继续向好发展，楼价逐步向升势头下，预料负资产数字将进一步下跌，并于年内清零。
