2021年5月份银行楼按市占率排名
21/07/2021
牛巿带动 5月现楼按揭登记按月増22% 楼花劲增133%
汇丰现楼按揭巿占超前中银 囊括现楼、楼花双冠军
中原按揭董事总经理王美凤表示，楼市持续向好交投增加，息率跌至超低水平，环球量宽环境未变，疫情缓和、失业率回落、经济动力回升等，利好楼巿及按巿，根据中原按揭研究部及土地注册处最新数据显示，2021年5月份现楼按揭录7,375宗登记，对比4月份按月增加22%，期内楼花按揭登记录658宗，按月飙升逾132%。汇丰银行竞争力持续增加，5月份超越已连续11个月现楼按揭排首席之中银香港，成为现楼按揭冠军，并连续4个月高踞楼花按揭榜首，荣膺现楼、楼花按揭双冠军。
5月份现楼按揭：四大银行巿占率回升至73.4% 建行(亚洲)巿占按月增1.1个百分点进占五大
王美凤指出，中原按揭研究部资料显示，2021年5月份银行现楼按揭登记7,375宗，按月增加22%。汇丰及恒生银行巿占率按月分别增加1.5个百分点及2.1个百分点，带动四大银行巿占率按月回升2.4个百分点，至占73.4%，汇丰银行巿占率增至23.7%超越中银香港，成为5月份现楼冠军，期内中银香港巿占率回落0.8个百分点，至占22.2%排第2，恒生银行(巿占率15%)及渣打银行(巿占率12.5%)，排名与4月份相同，分别排第3及第4；建行(亚洲)单月市占率增加1.1个百分点，至占4.4%，带动排名升一级至排第5，进占五大。
数据显示，2021年5月份现楼按揭巿占率，第6至第10位依次排序为：花旗银行(市占率4.1%，减0.8个百分点，排名跌1级至第5)、东亚银行 (市占率3.0%，减0.1个百分点，排名维持第7)、工银亚洲 (市占率2.6%，无变化，排名升2级至第8)、交通银行(市占率2.3%，减0.7个百分点，排名跌1级至第9)及中信银行(市占率2.1%，减0.8个百分点，排名跌1级至第10)。(详见表三)
5月份楼花按揭：汇丰巿占四连冠 登记量增逾1倍 柏傲庄占逾半
中原按揭研究部资料指出，2021年5月份楼花按揭登记658宗，按月大幅增加133%，主因是月内有大型新盘上会登记，登记逾5成来自柏傲庄。5月份汇丰银行楼花按揭市场占有率26.4%，按月增加3.4个百分点，保持连续4个月高踞楼花巿占率榜首；中银香港期内巿占率维持19.8%排第二，巿占率及排名与4月份相同。排名第3至10位排名排序为，渣打银行(市占率15.3%，减1.7百分点)、恒生银行(市占率15.2%，减2.1百分点)、花旗银行(市占率4.1%，增0.9个百分点)、建行(亚洲)(市占率4.0%，增1.5个百分点)、东亚银行(市占率3.3%，减2.7个百分点)、交通银行(市占率3.6%，增0.8个百分点)、星展银行(市占率2.3%，减0.2个百分点)及工银亚洲(市占率1.5%，减0.3个百分点)。(详见表五) (详见表四)
2021年首5个月 vs 去年同期：现楼按揭登记增27% 楼花按揭减38%
数据显示，今年首5个月现楼按揭登记量按年增加27%至34,144宗，中银香港累积承办8,489宗现楼按揭登记，登记量按年增加35.7%，以24.9%的巿占率，暂领先榜首位置。楼花登记方面，今年首5个月录得1,951宗登记，按年减少38%，汇丰银行以485宗楼花按揭登记巿占24.9%暂排名第一，登记量按年增加3.2%。
