负资产住宅按揭统计 (2016年第4季)
30/09/2021
中原按揭王美凤：首季楼价平稳为主 负资产维持低水平
按季楼价上升4% 第四季负资产宗数骤减94.2%至仅4宗
金管局今日公布负资产住宅按揭贷款宗数由2016年第3季的69宗，减少至2016年第4季的4宗，按季劲减94.2%，为近5季新低。第4季负资产个案主要涉及按揭保险计划的贷款和银行职员的住屋按揭贷款。负资产住宅按揭贷款所涉及的金额由2016年9月底的2.82亿元，减少至2016年9月底的0.11亿元，按季减少96.1%。与此同时，负资产住宅按揭贷款中无抵押部分的金额由2016年9月底的600万元，减少至2016年12月底的8万元。
中原按揭经纪董事总经理王美凤解释，去年楼价先跌后升，下半年楼价回升超过1成，当中第4季楼价上升4%，令第4季负资产数目对比第3季再进一步大幅减少。至于负资产未来走势，王美凤认为，虽然去年11月推出新辣招影响物业交投，但暂见对楼价影响轻微，相信今年首季楼价平稳发展为主，调整幅度不大，料负资产数字继续处于低水平。
