新手装修攻略|装修前5项准备工作 让工程顺利展开

30/11/2022
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新手装修应如何开始?不妨跟著以下5个步骤,由了解自己的装修需要及风格、订立装修预算、寻找装修公司及师傅、至安排装修报价,助你逐步顺利展开工程。

 

第一步

了解自己需要:为何要为单位装修?

装修第一步,先要了解自己装修需要,你可以先考虑以下各方面,以计划新居的模样。

居住人数:新居会有多少人居住?会有老人家或小孩?除了现在的生活状态,还要考虑未来计划。

单位状况:单位是新楼或是旧楼?若楼龄较大,可能就要针对单位现有问题,在基建上多加考虑。

生活习惯:各居住成员的生活习惯是如何?喜欢下厨的她,可能需要一个完善的厨房。喜欢闲时和三五知己轻尝浅酌的他,添置一个小吧台或是一个不错的选择。

收纳方案:若家中的杂物较多,最好在装修前就有完善的规划。如空间有限,可考虑设置地台,增添收纳空间。若家中面积充裕,或可打造独立储物间。

当然,如你有任何装修想法,欢迎随时与我们分享,我们的装修顾问乐意和你一起计划新居。

 

第二步

做资料搜集:什么装修风格适合我?

北欧风还是无印风?空间如何规划?家私如何摆位?透过搜集理想空间图片,你可更了解自己的喜好。你可在此浏览3,300个好师傅完工个案,并根据新居地区、屋苑、预算及呎数,搜寻最啱你心水的装修及设计案例,激发你装修设计灵感。

 

第三步:

订立装修预算:装修应该点计数?

在找装修公司之前,可以抽一些时间去了解装修市道的行情,例如一个400呎单位,需要厅房地台铺砖、全屋油漆工程及订造家私,应该要多少钱?

以下是全屋装修的价钱参考:

 

实用面积

工程费用()

300呎以下

20万至25

301500平方呎

25万至40

501700平方呎

40万至55

*以上费用只计算人工及底料((即⽔喉、电线、英泥、沙、防⽔料等施⼯物料),而不包括面料(即装修⼯程中由客⼈购买、师傅负责安装的物料,包括磁砖、洁具 (⾺桶、⽔⿓头、浴屏等) 、⾨ (连⾨框及锁) 、五⾦等。 )

 

第四步:

寻找装修拍挡:哪一位师傅适合我?

下一步就是去联络装修公司/师傅,最好找有过往工程纪录可供参考的装修公司/师傅,以保障自己。需要留意的是,你所找的装修判头,是否有属于自己的班底,有长期合作的团队,施工质素会较有保证。

除直接找装修公司/师傅,你亦可考虑使用装修平台,为你配对装修师傅。以好师傅为例,我们会先细心了解你的家居需要,为你配对最符合你装修想法的师傅,配对没有次数限制,费用全免。而每位师傅加盟前,亦必须严格审查,预先为你确保师傅质素。

如果你打算找室内设计公司,就需要提高自己的预算,由于他们提供一条龙的服务,又会有监工等等,平均收费比直接找师傅贵大概2至3成。

 

第五步:

确认装修工程:正式签约有咩要注意?

当你挑选好心水的装修师傅之后,就要向他们索取正式的报价单,逐个项目需要列明造价,有大数也要有细数。其之是付款安排,要保障自己,款项不能一次过缴付,最少应要分4期支付,包括签约后、泥水完工之后、油漆完工之后,以及单位完工之后,首期亦不要太大份,亦要列明清楚预计完工日期,延迟完工会否有罚则等等,是否会有保养期。

如果你透过好师傅配对师傅,于师傅提供报价单后,我们会先帮你审查报价单上资料,确保价钱合理,避开所有报价陷阱。另外,我们亦提供工程费用托管,为工程的付款时间和比例订立标准要求,以杜绝烂尾工程。你只需将工程款项分期交给好师傅托管,当我们分阶段上门确认工程进度后*,款项才会转交师傅,减低烂尾风险。

*受条款及细则约束。

 

 

 

原文连结:https://bit.ly/3OOKJQP

 

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