【按揭智库】申请按揭您要准备什么文件?
03/03/2020
申请按揭是置业上车的关键步骤，疫情影响下，银行审批按揭时间或会较长。为了让银行审批更顺畅，置业人士可以预先准备申请按揭所需要的文件(详细列出如下)，大家就可以快人一步，轻松实践置业大计！
申请按揭贷款时，一般需准备以下文件：
基本申请文件
．临时买卖合约
．身份证副本
．最近期之住址证明
．供款纪录表(如属转按)
．临时买卖合约
．身份证副本
．最近期之住址证明
．供款纪录表(如属转按)
工作及入息证明(受薪人士)
．最近年度税单
．强积金证明(如有)
．最近3个月(固定收入) / 6个月(非固定收入)薪金入帐银行纪录
．最近3个月(固定收入) / 6个月(非固定收入)公司粮单
．其他对外供款纪录(如有)
．最近年度税单
．强积金证明(如有)
．最近3个月(固定收入) / 6个月(非固定收入)薪金入帐银行纪录
．最近3个月(固定收入) / 6个月(非固定收入)公司粮单
．其他对外供款纪录(如有)
如果您是自雇人士，需准备：
1. 商业登记证
2. 最近6个月个人户口及公司入帐银行纪录
3. 最近年度税单
4. 最近公司财务报表
5. 如属专业人士之资格证明
1. 商业登记证
2. 最近6个月个人户口及公司入帐银行纪录
3. 最近年度税单
4. 最近公司财务报表
5. 如属专业人士之资格证明
如果您以公司名义购买物业，需准备：
1. 商业登记证
2. 公司注册证
3. 公司章程
4. 董事名单、股份分配证明
5. 最近期公司财务报表
6. 最近6个月现金流动银行帐户纪录
7. 最近年度税单
8. 担保人之最近3 / 6个月薪金入帐银行纪录
1. 商业登记证
2. 公司注册证
3. 公司章程
4. 董事名单、股份分配证明
5. 最近期公司财务报表
6. 最近6个月现金流动银行帐户纪录
7. 最近年度税单
8. 担保人之最近3 / 6个月薪金入帐银行纪录
如果您是内地人士以个人名义购买物业，需准备：
1. 内地身份证/护照
2. 最近6个月薪金入帐银行纪录
3. 税单/缴税回单
4. 近期个人完税证明
1. 内地身份证/护照
2. 最近6个月薪金入帐银行纪录
3. 税单/缴税回单
4. 近期个人完税证明
如果您是内地人士以公司名义购买物业，需准备：
1. 营业执照
2. 出资验证
3. 最近6个月公司现金流银行帐户纪录
4. 已审核财务报告
5. 营业税/缴税回单
1. 营业执照
2. 出资验证
3. 最近6个月公司现金流银行帐户纪录
4. 已审核财务报告
5. 营业税/缴税回单
预早了解及预备所需文件，那么整个置业程序就更顺畅，更快速！ 申请按揭，其实唔难！
注: 以上资料仅供参考，银行对于按揭申请要求之证明文件或有不同，或会按个别情况评估后，要求申请人提供其他额外文件。
如需进一步了解详情，欢迎与我们的专业按揭顾问联络。
中原按揭客户服务热线 2889 2886 | Whatsapp 9228 2138
