按揭百科
印花稅

 


物業買賣印花稅收費表

 

 

(住宅) 現適用於代表自己行事的香港永久性居民在購買住宅物業時,

在香港沒有擁有其他任何住宅物業

 

 

樓價(HK$)

 

() 從價印花稅率 (第二標準稅率)

$2,000,000

$100

>$2,000,000$2,351,760

$100+超逾$2,000,000款額的10%

>$2,351,760$3,000,000

1.5%

>$3,000,000$3,290,320

$45,000+超逾$3,000,000款額的10%

>$3,290,320$4,000,000

2.25%

>$4,000,000$4,428,570

$90,000+超逾$4,000,000款額的10%

>$4,428,570$6,000,000

3%

>$6,000,000$6,720,000

$180,000+超逾$6,000,000款額的10%

>$6,720,000$20,000,000

3.75%

>$20,000,000$21,739,120

$750,000+超逾$20,000,000款額的10%

>$21,739,120

4.25%


 

 

(住宅)物業買賣從價印花稅收費表

 

 

() 從價印花稅率*

 

樓價之15%

註:*若香港永久性居民購入住宅物業純屬轉換居所,並於買入物業6個月內(以買賣轉易契日期起計)售出他唯一的另一個住宅物業,買家可向稅務局申請退還部份印花稅(相當於新舊印花稅差額),但須符合稅務局之特定條件,並一概以稅務局決定為准。

 


 

 

(非住宅)物業買賣從價印花稅收費表

 

 

樓價(HK$)

 

從價印花稅率(第一標準稅率)

$2,000,000

1.5%

>$2,000,000 $2,176,470

$30,000 + 超逾$2,000,000款額的20%

>$2,176,470 $3,000,000

3%

>$3,000,000 $3,290,330

$90,000 + 超逾$3,000,000款額的20%

>$3,290,330 $4,000,000

4.5%

>$4,000,000 $4,428,580

$180,000 + 超逾$4,000,000款額的20%

>$4,428,580 $6,000,000

6%

>$6,000,000 $6,720,000

$360,000 + 超逾$6,000,000款額的20%

>$6,720,000 $20,000,000

7.5%

>$20,000,000 $21,739,130

$1,500,000 + 超逾$20,000,000款額的20%

>$21,739,130

8.5%

 

 


額外印花稅收費(SSD)

 

 

於下述期內出售/

轉讓住宅物業

 

 

適用於在

 20101120

20121026日期間

獲取的住宅物業

 

 

適用於在

20121027日或以後

獲取的住宅物業

 

6個月或以內

15%

20%

超過6個月至12個月或以內

10%

15%

超過12個月至24個月或以內

5%

10

超過24個月至36個月或以內

-

10%

 


買家印花稅收費(BSD)

 

 

適用人士

 

 

稅率

 

所有非香港永久性居民或
以公司名義購買住宅物業之人士適用人士

15%

以上資料僅供參考,一切以稅務局最新公佈為準。

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