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每月入息要求
  • 按壓力測試DTI計
    $34,068(60%)
  • 按基本DTI計
    $28,449(50%)
每月總供款額
$14,225
  • 每月一按供款
    $14,225
供款年期
30 年
全期利息
$1,520,768
  • 一按利息
    $1,520,768
總貸款額
$3,600,000
  • 一按貸款額
    $3,600,000
  • 首期
    $2,400,000
  • 地產代理佣金
    $60,000
  • 從價印花税
    $0
  • HK$
  • HK$
總置業開支
$2,460,000
供款計算表格
息口變化供款表
樓價
HK$
一按
%
或
HK$
年
月
%
二按
印花税選項
  • 印花税金額
    $0
從價印花税(AVD) 住宅從價印花税
買家印花税(BSD) 不需繳交
額外印花税（SSD）一般由賣方負責 不需繳交
以上結果只屬初步計算, 我們的按揭專員可以為你提供更詳盡的免費按揭分析或因應你的情況仔細計算。
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    提示：
    1. 按照現行金管局規定，按揭申請人須通過壓力測試，即以目前按息加3%計算(根據市場按息及H按封頂息率，一般以不低於5.5%計算)，首套房按揭申請人在壓力 測試下之「供款佔入息比率」 (DTI)不可超過60%。以上壓力測試以首套房按揭(未包括二按)計算作初步參考，並假設借款人沒有任何其他債務。銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制，詳情可向中原按揭查詢。浮息按揭供款額按提供利率計算，並假設期內利率不變。
    2. 代理佣金一般為樓價1%，詳情可向中原地產查詢。
    3. 律師收費因應各律師行而有所差異，客户可自行與律師行商議。
    4. 資料僅供參考，一概以銀行最終批核、金管局、按揭證券公司及税務局最新公佈為準。如需更精確計算及進一步瞭解詳情，歡迎與我們的專業按揭顧問聯絡。
    中原按揭服務熱線：28892886
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