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研究新聞稿

2017/05/02 2017年4月份銀行樓按市佔率排名


滙豐連續兩個月囊括現樓、樓花按揭冠軍 現樓全年累計超越中銀
2017年4月按揭登記:現樓減0.6% 樓花跌22%
 
   樓巿交投靠穩,現樓按揭登記表現亦步亦趨。中原按揭經紀有限公司董事總經理王美鳳表示,根據中原按揭經紀研究部及土地註冊處最新數據顯示,2017年4月份現樓按揭登記錄7,193宗登記,雖較3月份的7,237宗減少0.6%,但保持連續兩月企穩7千宗以上水平;期內樓花按揭登記受缺乏大型新盤登記影響,則只有687宗,按月大幅減少22.0%;王美鳳指出,3月樓市明顯轉旺,將於5月按揭登記數字逐步反映,料5月份按揭登記量會出現反彈。另外,滙豐銀行繼3月份超越中國銀行(香港)於現樓按揭巿佔排第一之後,連續兩個月囊括現樓、樓花按揭冠軍外,今年首四個月累計現樓按揭登記量亦已反超前中銀(香港),暫時於全年累計現樓及樓花按揭巿場佔有率均領先。
 
   中原按揭經紀研究部數據顯示,本年首四個月計,現樓按揭登記量按年增加57.4%至30,756宗,其中滙豐銀行累積承辦7,102宗現樓按揭合約,以23.1%的巿佔率,升一級進佔現樓按揭巿場佔有率榜首,與排名第二的中國銀行(香港) (6,967宗;巿佔率22.7%)僅相差135宗,巿佔率相距僅0.4個百分點,兩行表現叮噹馬頭,可見現樓按揭巿場之冠競爭非常激烈,而恒生銀行則以巿佔率14.1%(4,330宗)排名第三(詳見表四); 樓花登記方面,首4個月錄得3,965宗,按年增加84.5%,其中滙豐銀行於期內取得超逾3成樓花按揭市場,市佔率高達31.6%,樓花登記達1,254宗,高踞首位,與第二位之中銀(香港)之市佔率相差超過10個百分點,第二位及第三位分別是中銀(香港)(849宗;巿佔率21.4%)及渣打銀行(729宗;18.4%)(見表六)。
 
4月份現樓按揭:滙豐兩連冠 首八位排名維持不變
   中原按揭經紀研究部資料顯示,2017年4月份銀行現樓按揭登記有7,193宗,較對上一個月份減少0.6%。四大銀行巿佔率按月增加0.8個百分點至佔72.5%。滙豐銀行4月份巿佔率按月增加0.1個百分點,至佔24.2%,連續兩個月保持冠軍位置;第二位的中國銀行(香港)期內市佔率減少1.7個百分點,至20.9%;恒生銀行4月份巿佔率亦按月回落0.6個百分點,至佔14.3%,保持第三位。
 
   數據顯示,2017年4月份現樓按揭巿佔率排名變化不大,首八位與3月份相同。第4至第10位依次排序為:渣打銀行(市佔率13.1%)、中國工商銀行(亞洲) (巿佔率4.1%)、東亞銀行(市佔率4.0 %)、華僑永亨銀行(巿佔率2.4%)、中國建設銀行(亞洲)(市佔率2.2%)、花旗銀行(巿佔率2.1%)及南洋商業銀行(巿佔率1.9%) (見表三)。其中,工銀(亞洲)連續兩個月超越東亞銀行排名第五,4月兩行僅相差10宗登記,競爭激烈。
 
4月份樓花按揭:藍塘傲佔最多 工銀(亞洲)打入五大
   中原按揭經紀研究部資料指出,2017年4月份樓花按揭登記有687宗,按月減少22%,登記量暫以藍塘傲(201宗)、Grand YOHO(120宗)及皓畋 (115宗)佔最多。4月份樓花按揭巿佔率四大排名與3月份相同,滙豐銀行樓花按揭市場佔有率31.9%,按月增加0.5個百分點,連續九個月穩守樓花一哥位置。第2至4位分別為中銀(香港)(巿佔率20.2%)、渣打銀行(市佔率16.4%)及恒生銀行(市佔率14.4%)(見表五)。於現樓按揭巿場表現理想的工銀(亞洲),樓花按揭巿佔率亦單月升1.1個百分點,升至佔3.8%,進佔第五位。
 
 
 
本港私人住宅現樓按揭合約登記宗數統計
本港主要銀行現樓按揭業務市場佔有率表現
2017年4月份銀行現樓按揭市場佔有率排名
 
2017年首4個月銀行現樓按揭業務表現
2017年4月份銀行樓花按揭市場佔有率排名
2017年首4個月銀行樓花按揭業務表現