按揭百科
印花稅

物业买卖从价印花税率

()住宅从价印花税率

楼价之15%

()住宅从价印花税率

(首置买家、合资格换楼人士*仍适用)
(现适用于代表自己行事的香港永久性居民在购买住宅物业时,在香港没有拥有其他任何住宅物业)

非住宅从价印花税率

$100

楼价不超于$2,000,000

1.5%

楼价不超于$2,000,000

$100 + 超逾$2,000,000款额的10%

楼价$2,000,001$2,351,760

$30,000 + 超逾$2,000,000款额的20%

楼价$2,000,001$2,176,470

1.5%

楼价$2,351,761$3,000,000

3%

楼价$2,176,471$3,000,000

$45,000 + 超逾$3,000,000款额的10%

楼价$3,000,001$3,290,320

$90,000 + 超逾$3,000,000款额的20%

楼价$3,000,001$3,290,330

2.25%

楼价$3,290,321$4,000,000

4.5%

楼价$3,290,331$4,000,000

$90,000 + 超逾$4,000,000款额的10%

楼价$4,000,001$4,428,570

$180,000 + 超逾$4,000,000款额的20%

楼价$4,000,001$4,428,580

3%

楼价$4,428,571$6,000,000

6%

楼价$4,428,581$6,000,000

$180,000 + 超逾$6,000,000款额的10%

楼价$6,000,001$6,720,000

$360,000 + 超逾$6,000,000款额的20%

楼价$6,000,001$6,720,000

3.75%

楼价$6,720,001$20,000,000

7.5%

楼价$6,720,001$20,000,000

$750,000 + 超逾$20,000,000款额的10%

楼价$20,000,001$21,739,120

$1,500,000 + 超逾$20,000,000款额的20%

楼价$20,000,001$21,739,130

4.25%

楼价$21,739,121或以上

8.5%

楼价$21,739,131或以上

注:*香港永久性居民购入住宅物业纯属转换居所,并于买入物业12个月内(以买卖转易契日期起计,并适用于2016年11月5日或之后取得的新置物业)售出他唯一的另一个住宅物业,买家可向税务局申请退还部份印花税(相当于新旧印花税差额),但须符合税务局之特定条件,并一概以税务局决定为准。

 

额外印花税收费 (SSD)

于下述期内出售/转让住宅物业

适用于在2012年10月27日或以后获取的住宅物业:

6个月或以内

20%

超过6个月至12个月或以内

15%

超过12个月至36个月或以内

10%

买家印花税收费 (BSD)

适用人士

税率

所有非香港永久性居民或

以公司名义购买住宅物业之人士

15%

以上资料仅供参考,一切以税务局最新公布为准。

如需进一步了解详情,欢迎与我们的专业按揭顾问联络。

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